Hypotéka pre živnostníka
ahojte, mám otázku na hypotéku pre živnostníka. Berie banka do úvahy že som síce živnostník, ale mam u zamestnávateľa zmluvu na dobu neurčitú? A ak sme živnostník a zamestnanec (na papieri s minimálkou) akú máme šancu?
@lenockalennka zalezi, ci uz mate danove priznanie. Ak ano, je sanca uplne normalna.
@lenockalennka banka momentalne berie do uvahy hlavne oblast podnikania. Kvoli kovidu su pre nu rizikove odvetvia ako gastro, turizmus, hotelierstvo a pod. To ze mate zmluvu na dobu neurcitu ale na zivnost, vam hra do karat, pretoze to beru ako tzv "nutenu zivnost". A ak mate DP a uplatnujete ti pausalne vydavky, tak niektore banky vedia z vasich faktur akceptovat az 70% ako cisty prijem 🙂
@lenockalennka a teraz to najlepsie pre zivnostnikov vyzera v mBank, tak sa tam skocte popytat 🙂
@lenockalennka len odporucam prebrat to s nejakym schopnym financnym poradcom, ktory bude vediet presne vasu situaciu lepsie posudit a povedat, ci by vam taku hypoteku schvalili, lebo aj na ziadanie o hypoteku je nejaky limit, zamietnutie hypoteky vam ostane v registri.
@katulastraka nie všetkým dávajú tých 70%, riešila som u nás vo firme s hypo špecialistkou. Áno, treba sa popýtať, ale nespliehajte sa na to. Môžu to v pohode zamietnuť. Odkedy je korona, tak mi spomínala, že jej už na viacerých hypotékach zamietli 70% príjmu. Zároveň, tých 70% príjmu sa neberie pre všetky odvetvia, ja som konkrétne riešila IT programátora a pri programatoroch to počas minulého roka tiež zamietali. Takže treba sa popýtať a nájsť si dobrého hypo špecialistu, čo vybaví výnimku 🙂
@lenockalennka žiadnu. Budete robiť DP typu B. Pre poskytnutie hyo musíte mať určitú výšku základu dane