Hypotéka na dom

Kym si to nezdedila nic do toho neinvestuj. Ked to zdedis potom si to zafinancuj ty. Tvoj priatel aj ty ste dost velke naivky 💁‍♀️

@kiki149 jasné že nie. Nik mu nedá hypotéku na niečo, čo nevlastní. Veď keď to nebude splácať, nebudú mu mať čo zobrať. Možno jedine ak bude ručiť inou, svojou nehnuteľnosťou.

@kiki149 a ked priateľ prestane splácať hypotéku, tak ty o dom prídeš, lebo bude zaťažený priateľovou hypotékou. To ste dáko zle vymysleli.
Predaj mu polovičku alebo štvrtinu domu, a z toho čo ti vyplatí tak zrekonštrujete dom.

@adalmba samozrejme, ze mozne to je 🤷‍♀️ bezne sa to robi, ze ludia zakladaju napr. dom/byt rodicov atd. majitel nehnutelnosti musi suhlasit so zapisanim zalozneho prava na nehnutelnost a vec vybavena, banke je jedno, kde bude tarcha ak nehnutelnost pokryva vysku hypoteky a ano budu mu "mat co zobrat" tu jej nehnutelnost predsa, kedze ona bude suhlasit s tarchou v prospech banky, to ze nie je na LV alebo vlastnik je irelevantne

@petamich áno veď som napísala ak bude ručiť svojou nehnuteľnosťou. Autor iných ľudí nespomína.

@adalmba nebude rucit svojou nehnutelnostou, bude rucit jej nehnutelnostou - ty mozes zalozit koho nehnutelnost chces ak s tym vlastnik suhlasi (maminu, sesternicinu, susedinu)

@kiki149 Moze ale ked prestane splacat, ty alebo tvoji rodicia pridete o dom.

@petamich no lenže, ona ten dom ešte nezdedila, veď to je jedno, v banke im poradia 🙂

@adalmba …je mozne rucit nehnutelnostou, ktora nie he vo vlastnictve ziadatela, ak vlastnik podpise zaloznu zmluvu😉

Môže založiť cudziu nehnuteľnosť, potrebuje súhlas vlastníka. Ale keď tu hypo prestane po x rokoch splácať a už nebudete náhodou spolu, hádaj, kto na to doplatí...

@jaga18 cele zle tento napad z kazdej strany 🙈 ist rekonstruovat nieco co som este nezdedila alebo zalozit nehnutelnost v prospech cudzej osoby (aj ked aktualne je to partner) alebo poziadat o uver a investovat peniaze do niecoho co nikdy nebude moje 🤷‍♀️ nechapem

@kiki149 áno vie. Odporúčam ísť do hypotéky spolu aj keď vy by ste nemali príjem/dostatočný príjem - predpokladám že preto by hypo bral on. V tom prípade by trebalo skontrolovať či vám hypotéka vychádza aj pri zmene maximálnej mesačnej splátky vplyvom pridania životného minima na vás. Takisto odporúčam si potom rozumne rozvoliť aj vlastníctvo na danej nehnuteľnosti. Nechcem vyvolávať negatívne myšlienky, ale ak vy založíte v prospech jeho hypotéky nehnuteľnosť a potom by ste sa náhodou rozišli a už by to nechcel splácať, nastal by celkom veľký problém.

@kiki149 môže zobrať hypotéku na dom ktorý nevlastní, pokiaľ majiteľ bude súhlasiť, že bude mať založený dom.

@adalmba si málo znalá

@sasa1310 možno áno. Len neviem odkiaľ máte veštecké gule. Veď autorka nikde nespomína ručenie tou nehnuteľnosťou. Alebo niekoho kto je majiteľ a podpíše ručenie svoju nehnuteľnosťou. Ona sa pýta či mu dajú hypotéku, na niečo čo nie je jeho dokonca ani jej. Domýšľate veci ktoré v príspevku vôbec nie sú spomenuté.

@adalmba ved to tam jasne pise, ci jej priatel moze zobrat hypoteku na dom, ktory buda ona dedit - a odpoved je ano moze ak ten, kto aktualne vlastni danu nehnutelnost bude suhlasit so zaloznym pravom a ano jej priatel nemusi byt na liste vlastnictva k danej nehnutelnosti - ak by predsa bral hypoteku a rucil inou nehnutelnostou, tak by sa autorka nepytala ci moze zobrat hypoteku na dom co bude ona dedit, v tom pripade jej buduce dedicstvo by bolo v celom pribehu nepodstatne 🤷‍♀️

ty si v komentari uviedla, ze "nik mu neda hypoteku na to co nevlastni" a to nie je pravda - kazdy ti da hypoteku na to co nevlastnis ak s tym ten co ju vlastni suhlasi - cize zbytocne tu teraz fabulujeme ako to autorka myslela a nemyslela, to co si ty v komentari uviedla je v praxi inak a na to som reagovala ja aj dalsi komentujuci, to je cele