Hypotéka na byt a na prerábku

nie, nevieš. Reálne dostanete max. okolo 100 000 eur. A mám s tým skúsenosti. Bohaté

@maruniakovaeva Vieš o tom, že v súčasnosti Ti banka nedá viac ako 75% ceny nehnuteľnosti? A to odhad musí urobiť znalec banky a nie Tvoj, ktorý by Ti urobil dobrú cenu.

Máme zabezpečenu ďalšiu nehnuteľnosť, čiže 100% nám určite dajú z toho bytu. Lenže hodnota tých dvoch nehnuteľnosti by bola stále vyššia tak či by nám v banke nedali na prerábku

@tanapeta fakt nerozumiem tomu, prečo radíš bludy. Raď v niečom, v čom sa vyznáš a nezavádzaj autorky otázky. Píšeš že "Pretože hypotekárny úver je účelový na kúpu nehnuteľnosti." Kúpa je len jeden z viacerých účelov, na ktoré sa hypotéka berie. Účel hypotéky je aj rekonštrukcia, údržba, refinancovanie a dokonca je aj bezúčelová hypotéka. Ak kupuje nehnuteľnosť za 130 000 a okrem kupovanej založí aj ďalšiu nehnuteľnosť a bude mať dajme tomu dokopy nehnuteľnosti za 200 000, môže dostať až 80% z tých 200 000. 130 000 pôjde na kúpu a zvyšok si zoberie na rekonštrukciu alebo bezúčel. Píšeš, že máš bohaté skúsenosti, ale teda riadne zlé.

@maruniakovaeva my sme kupovali byt za cca 263tis a HU sme zobrali 280tis, mame zalozeny novy aj stary byt, takze da sa to

@vulka nie je pravda, minulý týždeň schválili kamarátkinmu priateľovi 90%-konkretne unikredit

@maruniakovaeva prosím ťa, absolutne ignoruj čo píše tanapeta. Áno, ak založíš aj inú nehnuteľnosť, zaplatíš si hypotékou 100% kúpnej ceny a navyše si zoberieš prostriedky na rekonštrukciu.

@vulka štandard je 80% a banky majú aj limit na určitý objem hypo nad 80%.

Ďakujem krásne za všetky rady. 😍 Takže môžme pozerať ďalej byty. Lebo väčšina bytov čo sa momentálne prerába BA je takých, že všetky treba nejako prerábať a už radšej to prerobíme na kompletku ak je taká možnosť, lebo kým by sme to nasporili by bola dlhšia doba.

@ivkazba už sa to má menit priebehu leta ak vsetko schvalia ☺ 90% banky a 10% mas mat svoje