Financovanie bývania - rodičovský dom
Ahojte, mám 25 rokov a pred dvomi rokmi som zobral hypo na rekonštrukciu podkrovia v dome mojich rodičov, čo sa vtedy zdalo ako ideálne riešenie ako nemať vysokú hypotéku a mať "relatívne" vlastné bývanie. Vlastné znamená, že podkrovie by bolo kompletne oddelené od ostatnej časti RD s vlastným vchodom
Po čase však prichádzam na to, že to ideálna voľba nebola ani zďaleka, z hľadiska súkromia, vlastných rozhodnutí pri zariaďovaní atď. a po zistení že žiadna žena nie je ochotná ísť do takéhoto bývania. A som si istý že sa tu nájde veľa z vás ktorý vedia ako sa môžu pokaziť vzťahy s rodičmi aj keď teraz sú dobré
Hypo je určená na rekonštrukciu, konkrétne 45k€ a bola ručená samozrejme rodičovským domom, znalec určil zhruba 300k. Fixácia ostáva ešte 3 roky. Mám nadpriemerný príjem
Akú mám teraz možnosť ak by som chcel riešiť vlastný byt čo znamená výrazne navýšiť hypotéku? Bude sa môcť hypo a kúpa tohto bytu ručiť už založeným RD?
@aqks nepíšeš ake mesto. nepíšeš aky máš príjem. nevieme koľko už teraz platíš splátku. tazko ti poradit. Je rozdiel keby chceš kupovat byt v Bratislave a rozdiel niekde v HornejDolnej. Dovolili by ti rodičia ručiť celým ich domom za tvoj byt? Lebo predsalen teraz ti síce ručia za tých 45k€ domom, ale tie peniaze sa investovali do ich nehnuteľnosti, čim sa im zvýšila jeho hodnota a “niečo z toho aj mali”.
V každom prípade, neviem či máš súrodencov, ale nejako by som si to aj právne poistila že som tak tie peniaze utratila, aby sa nestalo že aj o tie prídeš pri dedení.
@aqks este mas moznost najst si babu, ktora nebude mat problem byvat aj so svokrovcami. Zvycajne su to tie najrozumnejsie baby s ktorymi ma vztah aj dobru buducnost. Iked vynimka moze byt, ze by to bola nejaka leniva, co zije stylom kde ma polozis, tam ma vzdy najdes.
Na MK su take len v zastupeni promile, v realnom zivote su to nejake percenta, ale nadej umiera posledna 😁
Nelimitovala by som hľadanie životnej partnerky na tu 1-2, co by do spoločného bývania zo svokrovcami išla.. je možnosť to podkrovie prenajať? Lokalita? Samostatný vchod? Aj keby tam máš študentov s nízkym nájmom, aspoň by to bolo obývané a splácala sa ti hypotéka...
@anjelicek26 jedine a povolením rodičov. A povedzme si, že z toho asi nadseni nebudú, mat tam niekoho cudzieho nad hlavou.
@aqks autor ešte máš šancu sa dobre oženiť a ist byvat k žene 😄
@egonsk lebo problémy v takomto spolužití 2 rodín robia iba nevesty😆😆😆😆
@som_realistka samozrejme, ved bud robia problem oni, alebo oni su ten dovod, preco svokra zacne bojovat 😁😁😁😉
@aqks v tej istej banke to pojde, ak bude hodnota domu postacovat na obe hypo, a samozrejme tvoj prijem. A co s 45 co splacas za rodicov? Aby ti vyslo na splatky