Daň z prenájmu nehnuteľnosti
Ahojte, vedel by mi niekto poradiť. Od novembra prenájimam byt. Nájomné je 400e/mesiac plus zálohové platby za plnenia poskytované s uživaním bytu sú 250e/mesiac. Len si chcem overiť či tomu správne rozumiem.
Tým pádom do príjmov vypíšem tých 400x2 a výdajov 250x2?
Ďakujem.
príjem je 650 a výdaj je reálny náklad, ktorý zaplatíš za energie (bez fondu opráv, poistenia)
Ahoj. Prijem budes mat 2x650eur, teda 1300eur. Ale zdanuje sa len to, co je nad 500eur. Takze zdanitelny prijem je 800eur.
Vydavky mas 2x250eur, teda 500eur. Ale tuto sumu musis este upravit podla nasledujuceho vypoctu: (800÷1300)×500=307.
Takze zo zdanitelneho prijmu 800eur mozes odpocitat naklady vo vyske 307eur. Tym padom zdanujes 483eur.
* zdanujes 493eur (483 bol preklep)
@lucka_ke
Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti nezaradenej do obchodného majetku
Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník nezaradí do obchodného majetku, môže si do daňových výdavkov zahrnúť
zaplatené preddavky do fondu prevádzky, opráv a údržby tvoreného podľa zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov,
Zdroj: Financna sprava
odporucam si najst niekoho, kto rozumiem dani z prijmu a specialne prenajmom
Velmi dobre je to rozpisane na stranke financnej spravy, aj priklad ako presne vypisat danove priznanie.
Ďakujem, všetkým za odpovede.
@majusqa77 na euro presne som jej to rozpocitala, aj som uviedla presny vypocet 🙂
@cukorfalat odvaha - bez toho, co obsahuje predpis 🙂
@majusqa77 vypocet bol na zaklade vstupnych udajov, ktore zadala autorka.
Ak ti energie platí nájomník, tak to nie je tvoj náklad. Máš príjem 400 eur, náklad žiadny. Teda ak správne chápem, že nájomník platí 400 + 250.