Ako investovať peniaze z predaja bytu?

@sevrin ale to funguje asi tak, že musím spraviť vklad na určitý počet rokov? Čiže v prípade nutnosti vybrať peniaze v inom ako viazanom čase, sa asi nedajú vybrať. To by mi nevyhovovalo.

Z finaxu aj portu sa dajú vybrať kedykoľvek.
Ale riskuješ, že fondy budú práve v mínuse

Kedze sa jedna zatial - co som pochopil - o ciastku 100k eur (50k x 2), tak to zatial nez sa rozhodnes kludne hod na fio sporiace konto s urocenim 3% (aspon kym vydrzia take uroky.. tam to mas kedykolvek k dispozicii a chranene do 100k na 1 rodne cislo)... Alebo terminak (tusim J&T ci kto ma vyssi.. alebo Penta... neviem presne). Len pri terminaku mas asi horsie moznosti vyberu.
Teraz su aj tak ceny akcii / fondov hore. A tie 3% v hrubom su vcleku slusne na to, aby si par tyzdnov / mesiacov mohol rozmyslat co dalej (ak spravne ratam v cistom cez 200 eur mesacne bez prace). Potom si kludne zaloz Portu alebo EIC nemanazovany ucet (finax je fajn, ale uz drahy) a daj tam ciastku bez nejakej rezervy.

Investovanie je bud pasivne lebo aktivne - pozri si rozdiel a rozhodni sa co je pre teba dobre.

Aj z xtb to mozes hocikedy vytiahnut. Je to tvoj ucet, ty si ho spravujes, ziadna viazanost. Pozor na rocny casovy test (https://www.finax.eu/sk/preco-finax/nulove-dane). Toto je celkom pekna suma, radsej by som sa s niekym poradila. Nastuduj si napr. co je SP500 a podobne (teraz je napr. strasne drahe). XTB ma nejake cvicne prostredie, ktore ti vedia spristupnit, aby si sa zorientovala a neprisla o peniaze. Uz si nepamatam uplne co vsetko sa tam dalo....

mamagang ma teraz najnovsi diel podcastu s panom z finaxu a jeho asi 10r synom - ten chlapec ti to 'vysvetli' ;) . Finax ma na YT videa, kde sa tiez da co to naucit. Celkovo na YT je toho vela. Vo vseobecnosti je podla mna nebezpecne to naraz strcit do nejakej akcie/etfka. Trosku to treba rozlozit.

U tých fondov si prezisti čo sú to zač. Sú také ktoré investujú do napr výroby potravín, alebo do automobiliek. Ale sú aj také ktoré investujú do výroby alkoholu, cigariet, atď atď. Aby si vedela v čom máš investície a čo vlastne podporujes 🙂

Napríklad aj priamo v SLSP George sa dá investovať do akcií alebo fondov, pre začiatok by som vybral ETF obsahujúce "S&P 500" a "UCIT" a "reinvestičné", napríklad ISIN IE00B5BMR087. Ale nie všetky peniaze naraz.

Ešte poznatok: výška poplatkov dokáže OBROVSKY ovplyvniť výsledok investovania, za tie roky sa to neuveriteľne nazbiera - musel som si na to vyrobiť Excel tabuľku aby som to videl na vlastné oči. Si človek povie že pff pol percenta hore dole...

My sme práve kvôli starostiam s najomníkmi predali byt a lezie mi na nervy to neustale prekladanie a presúvanie peňazí hore dolu, sledovanie termínov a úrokov. Dobre to zváž.

Ja som takto predala a kúpila pri mori apartmán. V zime chodíme my, v lete prenajimame cez agentúru

@tilly v ktorej krajine ho mate? Kolegyna ma v Lisabone pri oceane na plazi a vkuse to ma booknute aj niekolko mesiacov dopredu.

Fondy a cenne papiere urcite nie, idealny je pasivny prijem a ten ti zabezpeci len nehnutelnost. Cudujem sa,ze predavate, pokial nepotrebujete surne peniaze. Byt sa stale zijde, napr.do buducna detom a tak

@chiara_elle Španielsko

@chiara_elle to je fajn .....a poplatky sú vysoké? Mam na mysli dane a agentúre?

Nuž ja mám jedinú radu-len a len nehnuteľnosť..ziadnym fondom neverím..

@modra_kolobezka nepotrebujeme, ale myslíme si ze ceny pôjdu dole, je to klasický starší sídliskovy byt a v našom meste je tak obrovský stavebný boom, všetko krásne novostavby s terasami, veľkými fr.oknami, vznikajú ako huby po daždi, zijem v malom meste a mame tu 3 developerov, ktori sa predhanaju, čiže z toho odhadujem, že staré paneláky pôjdu cenami dolu a nebude o ne v bud.zaujem. Uvažovala som kúpiť novostavbu ale 1 izb. 45 m2, 90 tis. Co sa mi zdá dosť.

@tilly a aký je prosím výnos v %

Ale rozumné uvazovanie..Malý byt prenajmeš vždy

@modra_kolobezka hmm.. .a ty si pocula, ze napriklad cenne papiere a fondy vyplacaju dividendy? Mimochodom zdanene len 15% (a kludne aj menej)? A je s tym mensia praca ako s nehnutelnostou? Ja teda sam prenajimam a nie jednu... ale to co pises je cista nepravda

Predať veľký starý panelákový byt a kúpiť ten 1 izbový v novostavbe blízko centra, ktorý ľahko prenajmeš a máš nízke náklady. Tiež mam podobný názor, že do budúcna už o tie 60 ročné paneláky na sídliskách nebude taký záujem o prenájom, už teraz mladí preferujú radšej novostavby...

Netuším výnos v %, neriešim, keďže je to vec, ktorá má robiť radosť aj nám. Nebolo to prioritne len o výnose. A zostane to mojim deťom potom, môže tam jeden z nich žiť. Uvažujem, že to urobíme znova, tentoraz v horách.

@zic ano pocula a aj investovala. Prisli sme o 20 tisic vo fondoch, takze nikdy viac. A taktiez prenajimam nehnutrlnost, tak viem o com hovorim.

@modra_kolobezka tak nemas kupovat pofiderne fondy ale investovat do renomovanych akcii alebo ETF. Za posledne roky sa tam hadam ani prerobit nedalo...

@zic to je vec nazoru. Pred par rokmi som tiez investovala do fondov, v ktorych sa vraj prerobit nedalo. V kazdyxh sa da prerobit. Radsej kupim podu alebo nehnutrlnost.