Ako dlho ste predávali byt?

my asi den. (aj ked formalne to trvalo o dost dlhsie). sle kupili ho uplne prvi zaujemcovia co sa ozvali po par hodinach ako sme dali inzerat

Ja nič nepredávam, iba si robím prieskum 😀

je to individuálne, ak je zaujímavá lokalita a cena, predáš rýchlo, ak je cena nadhodnotená, bude to trvať asi dlhšie. Predávala sesternicina dcéra v meste veľkosťou porovnateľnom so Sereďou, asi mesiac späť 3izbový, po rekonštrukcii, predala ho behom týždňa.

@elizabet173 super, ďakujem.

ešte dodávam, že ho predala za 117000 eur, západ Slovenska. Možno by dal niekto aj viac, keby počkala, ale oni potrebovali peniaze na dokončenie prerábky domu, v ktorom už bývajú

Situácia bola taká, že do júna tohto roku si vedela predať rýchlo, draho, aj keď bol byt nič moc. Po prázdninách sa to mení a pre predavajich to bude horšie a horšie, čím viac bude zima. Pád cien nehnuteľností sa očakáva. Už to analytici nevidia tak ružovo.

@gemerka17 ja chcem teraz kupovať byt a tiež neviem čo robiť, či počkať ešte pol roka alebo čo

Otázka je financovanie. Ak máš hotovosť netreba sa ponáhľať. Ak ideš do úveru. Tak treba rátať s vyšším úrokom (menia sa smerom nahor). S vyšším úrokom preplatis viac. Skus tvoju otázku napísať sem do poradne.

@dreamss tiež si myslím, že ceny už nemôžu rast ďalej, aj keď niektoré ponuky v BA mám pocit že za meter pýtajú 4500e, neviem teraz, či je to "normálna" cena, za "bežnú" som považovala 3500e.

Ako tomu málokto veril, začína stagnácia trhu, jeseň je posledné obdobie na dobry predaj, budúci rok už klesnú ceny. Klesli už v UK o 20-25 percent (info z prvej ruky). Dôsledok neistoty, inflácie, vyšších úrokov atď.

Takže ak je záujem predať byt, predať teraz, ale ideálne si ponechať. Prenájmy sa udržia.

@bambulka814 predávať nechcem, ale v budúcnosti budem riešiť aj predaj. Ja chcem teraz kúpiť, ale netuším čo robiť, či kúpiť teraz, alebo fakt ešte jeden rok počkať. Momentálne bývam v lacnom prenájme.

@dreamss myslím, že kto chcel kúpiť, alebo potreboval súrne bývať, tak už býva, ostatní začali voliť vyčkávaciu taktiku. V BA a väčších mestách asi ceny brutálne neklesnú, ak vôbec, v menších mestách asi mierne áno.
@pharma podľa toho, z ktorej strany to vezmeš, možno by za ten byt dostala viac, keby počkala, na druhej strane potrebovala dokončiť ten dom, lebo začne školský rok a nechcela bývať na stavbe , ani firmy, ktoré mala dojednané, by nečakali, kým byt predá. Takto už finišujú, vždy si treba určiť priority.

@pharma ja som sa vždy divila odvahe ľudí zobrať si hypo na dom (lebo veď musia mať hneď dom), splátka taká, že sa mi hlava zatočila a to ešte pracovali obaja, potom keď bola na žena na MD, rodičáku, už vyplakávanie, že to nedávajú, ako to budú dávať teraz, netuším. Ja by som nespávala, keby som mala takú hypo, že by som sa bála. aby sme nemali PN obaja, alebo ja rodičák a muž PN, že ako to dáme

Autorka.
Byť tebou, počkám do nového roka, sama uvidíš, čo sa deje s trhom, či ceny neklesnú. Teda nemusíš počkať rok. Túto jeseň by som ja osobne nekupovala.

@pharma asi tak, dohodnúť sa s kamarátom, ktorý ma zamestnáva, aby mi dal na papier väčší príjem na pár mesiacov, aby bola vyššia hypo, asi nie je vždy šťastný nápad. A zrovna tí manželia, o ktorých som písala, že predali byt, aby mohli dokončiť dom, by si mohli dovoliť aj oveľa vyššiu hypo, ale išli na to veľmi rozumne. Nakoniec, sú to vzdelaní a rozhľadení ľudia.

Často byty ktoré sú na nete už reálne nie sú už voľné, to je moja skúsenosť spred menej než 2 rokmi. Na ktorýkoľvek sme zavolali, už nebol...kúpili sme taký o ktorom sme sa dozvedeli fakt chvíľu predtým ako ho dali na net...hovorím o okrese NZ. Samozrejme sú aj také byty čo sa dlhšie nepredajú ale to je buď lokalitou alebo majiteľom ktorý ani za svet nechce spustiť cenu

Moja mamina predavala dom na dedine. Ja by som uprimne tolko za dom nedala ale od povodnej ceny sa este zvysovalo nakoniec o 20 000 co sa predbiehali ludia. Predal sa vlastne hned akurat este za vysiu cenu. Lokalita nula bodov akurat vyhoda ze novy pekny

Pokial je dobrá fér ponuka a zbytočne nenavýšená suma tak môže to ísť stále ako teplé rožky, lebo stále sú ľudia čo môžu vykešovať byt alebo potrebujú bývať atď. Teraz pridali v TN garzónku za 100tisic a som sám zvedavý koľko to tam bude svietit, pretože tu garzónky by som povedal do 80tisic samozrejme podľa stavu.

No asi si neskusila volat. Ked som kupoval byt, videl som vela super ponuk, 80percent z tych bytov bolo predanych. Vraj to realitka uz z portalu davno odstranila, ale nevedia preco to, niekedy aj daleko viac ako rok, stale naskakuje, natahuje to odniekial zo servera na webportal.
Druha vec je, ak niekto nevie predat byt, spominas Sered, problem je bud velmi nadhodnotena cena bytov, alebo je mala kuchyna. V Seredi isli za posledny rok ceny 3i bytov z 90000eur na 140000eur a pojdu este vyssie, ono totiz sa kazdy rok uz poslednych 30rokov rozprava ako dalsi rok klesnu ceny, a bla bla a este sa to nikdy nestalo (staci pozriet archiv) Pravda a podstata je jedine v tom, ze bytov je velmi malo a dopyt vysoky a kym je dopyt a ten bude dlho, cenu budu rast alebo sa aspon zastabilizuju.

@mamaselu zabudla si na rok 2008, padlo to ako hrušky. Celosvetovo nehnutelnosti idú dole. Slovensko nebude výnimka. Analytici a realitaci už nie sú taky sebaisty, že ceny budú stúpať.