Aké platíte mesačné zálohové platby za 4-izbový byt?

@tigi1711 nemusi zvysovat zalohove paltby, ako ste dohodnuty z preplatkom alebo nedoplatkom ? ak dostane preplatok vrati vam ho aj nedoplatok tak uhradite ? od ohoto by som sa odrazal

@tigi1711 4 izbak, 4 osoby - 210e

@sfinks nerozumiem... My máme vždy preplatky. Ale v nájomnej zmluve spred 4 rokov je napísané že bude platiť bytovemu podniku 200 eur. Tých 1920 eur o ktoré sme zaplatili viac za minulý rok, si strčil do vrecka

@abbey1 áno. Nájom 200 a energie 60

@tigi1711 áno. V zmluve mám 200 eur za byt a 60 eur za energie.

@sfinks áno. V zmluve o napísané že nedoplatky platím ja a on preplatky vracia

@tigi1711 za 3ku 4kusy platim 200e, za 4ku by si dala 250.
Alw uprimne on moze najom dvihnut ako chce, vy nemusite akceptovat a mozete ist inde alebo si zohnat vlastne.

@tigi1711 Bolo to cez 200€+elektrina

@beata_k pre 4?

@eeffka asi viac. Lebo je tam + 1 radiátor

Plati, co mate dohodnute v zmluve. Ak vam navysoval najomne z dovodu vyssich energii, tak bolo treba zmenit zmluvu a dohodnut nove vyssie sumy a presne to stanovit.

Ano pre 4 v 4izbovom

@eeffka ja nehovorím že nemôže nájom zvyšovať. Hovorím že zvýšil s tým, že energie (kúrenie aj teplá voda, plyn elektrina ) idú veľmi hore. Ale reálne nám zálohové platby za energie nenavyšil vôbec.

@tigi1711 kazdy rok bytovy podnik posiela vypis, kolko si realne minula, kolko zaplatila z toho spravi sumar, ak si zaplatila 4000 ale bytovy podnik vyfakturoval 2500, tak 1500 by ti mal bratit, to ci anvysil najomne v bytovom podniku alebo nie, je jeho vec, dolezite je vyuctovanie a tam ti povie ci bo lpreplatok alebo nedoplatok a podla toho ti ma vratiti alebo ty mu zaplatit , - toto by bolo v normalne zmluve napisane .. .

Za 2 izbak platíme sipo 350e. 68m2, dvaja dospely. Kosice

@zuzanaete od mi to povedal takto: idú hore energie a preto vám zvyšujem nájom+ 160 eur mesačne. Ak nesúhlasíte, mám už záujemcov o byt. Trúfla by ste si žiadať vtedy zmenu nájomnej zmluvy? Verila som že zálohové platby navýší keďže to bol jeho argument

@tigi1711 Cize platite o 160€ viacej iba na zaklade ustneho oznamenia? Zacnite platit podla platnej zmluvy. Zmluvu mate na neurcito alebo kazdy rok obnovujete? Vsetko treba vzdy premietnut do zmluvy. Teraz sa s nim mozete hadat, ze 160 eur malo ist na energie.

@zuzanaete zmluva je na 1 rok. Oznámil mi to 1,5 mesiaca pred ukončením nájmu, v najhoršom čase koncom decembra.

@zuzanaete hádať sa nebudem. S vyučtovaním som nesúhlasila a teraz musím zistiť koľko platia zálohy susedia v bloku, pripadne 4 ľudia za 4-izbak. Ak je to o dost vyššia čiastka, tak ho požiadam o započítanie napríklad 50 eur do mesačnej sumy zálohy za byt. Ak nebude súhlasiť, predložím na súd Návrh na Platobný rozkaz kde bude dokázané že platil podlimit za 4 osoby a tiež je každému jasné že od 1.1.2023 boli avizované vysoké zvyšovania ceny energií a týmto majiteľ urgoval zvýšenie + 160 Eur mesačne viac. Toto vie aj každý sudca. Môžem sa len spoliehať na rozhodnutie súdu či ide o nekalú praktiku majiteľa za účelom obohatenia sa, aby oklamal nájomníka. Platobný rozkaz by mal byť do 30 dní. Nemám čo stratiť

Nechapes ze tu vobec nejde o energie ale o to ze chce za ten byt viac? Niekto iny mu ocividne viac ponukol, takze bud budes platit viac, alebo hladat nove byvanie s ferovejsim prenajimatelom.

@tigi1711 ci je to prosim ta...platil podlimit za 4 osoby?...take nieco neexistuje...on moze platit aj za 1 osobu a potom ti urobit vyuctovanie...max.tak okradne susedov, teba nie...vy platite za energie 60€?

@vanilkovazmrzka je možné že mu niekto ponúkol viac. V tom případě mal povedať že zvyšuje nájomné. Nie klamať že zvyšuje cenu kvôli avizovanému nárastu cien energií, za ktoré platím iba ja, nie on
A áno už mám pripraveny nový byt pre seba. Ja sa okrádať nenechám.

@erikavesela mne je jedno keby mal nahlasenu 1 osobu, ale platil zálohy aby nám stacila voda pre 4 osoby, Aspoň by som ušetrila na výťahu a iných poplatkoch na osobomediac .
Od 1.1.2021 -31.12.2022 sme mali z ceny 200 eur dosť teplej vody. Ale za rok 2023 sa zvýšil ohrev vody z 0,05 eur/ kWh,na 0,18 eur/ kWh takže veeeelmi velký rozdiel. A už tým pádom začíname mať nedoplatky. Máme zaplatene o 50% menej teplej vody. Lebo hajzlik nám nezvýšil zálohové platby ako sľúbil. Ale peniaze na to si vydrankal

@erikavesela áno 60 eur za energie. Je to Málo. V roku 2021 to aj stačilo. Ale teraz už nie. Ceny sa veľmi zvýšili ale zálohové platby nezvýšil

@tigi1711 sa s nim porozpravaj, nech ti ukaze kolko platis za jednotlive energie...teda.... kolko je voda, kolko elektrina, kolko plyn atd...povedal, ze za energie + 160...teda platis 60+160, co je 220...nech ti ukaze ako to pocital...nechaj si to vysvetlit...ked len chcel zvysit najom a tebe povedal, ze to je na energie, tak je to cisty hajzel ..v tom.pripade by som hladala iny najom
Prip.sa s nim dohodni, ze tolko a tolko budes platit za energie a rozpiste si to...potom ti bude musiet robit riadne vyuctovanie a nie, ze ti predhodi vyuctovanie od spravcu...moji najomnici tiez nevedia kolko platim zalohove platby, nic ich do toho nie je, ale vyuctovanie maju korektne na zaklade spotreby...mas zapisane stavy meracov?

ved ked nemate nedoplatky nie je jedno co ti povedal? vsak to je uplne v jeho kompetencii pytat kolko uzna sam za vhodne a ostatne pocet nahlasenych osob a pod je uz jeho maslo

Ja platim za 4izbovy byt - 3 osoby - 230 bytovem druztvu, 30 elektrina, 20 internet, plyn tusim 10 eur (to si nie som ista). Ak ste zacali platit vyssie platby za sluzby, mali ste si vypytat dodatok najomnej zmluvy. Ak aj dodatok nemate, plati povodna zmluva a ak ste platili prevodom, tak o platbach mate evidenciu. Vypytajte si vyuctovanie. Platby o ktore ste zaplatili viac, si zapocitajte.

Zaplatili ste za energie a pre bytový podnik 2640€, na vyúčtovaní je aká "spotreba/náklady" za ten byt? Rozdiel je váš preplatok ktorý si pýtajte vrátiť.

@klementinka58 nie je to jedno. Alebo je to jedno keď ti vráti preplatok 100 eur, alebo 500 eur?