Rekonštrukcia bytu

Povedala by som, ze ak to nechces rekonstruovat svojpomocne a brat najsmejdnejsi material, pod 30tisic sa dnes urcite nezmestis a to som zrejme este aj malo povedala.

Myslím že tak okolo 50 tisíc by možno stačilo (ale aj to už s pomocou rodiny)

Od 30k vyššie... 30k je minimum keď setris na com sa dá a vieš si niečo urobiť sama. A zariadenie je veľmi individuálne. Plus 10k by som počítala aj s kuchyňou tiež ako minimum, keď kupuješ v scinte a podobných obchodoch.

My sme sa teraz do toho pustili na kuchynu a kupelnu nemame peniazky tak to pocka a ostatne izby si malujeme polozili sme koberec dali lino a kupujeme novy pekny nabytok dost to spravi len zmena dizajnu, ale je to financne narocne ak mas moznost kupit prerobeny tak urcite kup, my by sme tu moznost nemali

Júl 2022 - iba komplet jadro 6300€. Áno, 50tisic bude dosť.

Reknstrukcia je draha zalezitost. Ak sa da, chod do novostavby

Pri obhliadkach bytov sa da zistit, ci je rekonstrukcia novsia a vydarena. Da sa najst perfektne, moderne prerobeny byt. Nie casto, no da sa. Vtedy netreba vahat. Vlastne prerobenie je drahsie, ako kupit byt dobre prerobeny. 50 tisic sa mi sice vidi ako prehnane, ale kvalitne prerobenie bytu istotne vyjde tak okolo 30 tisic.

My kupujeme material v Polsku ..manzel je profik v tychto veciah a aj sa venuje prerabkam bytov a aj svojpomocne si staviame dom...podla toho aky chces material...ale do 50tisic si myslim,ze sa v poho vojdes...

Praveze keď vidím ako sú tie rekonštrukcie porobené, vážne ako s ľavou rukou… 🤷🏽‍♀️ Rýchlo rýchlo a potom to tak aj vyzerá. Preto uvažujem že urobím ja a poriadne. Nech to aj vydrží. Ale som dosť prekvapená, že teraz už sa ťažké peniaze pýtajú aj za neprerobene byty 😳 ved to je katastrofa tie ceny 😢

@alenamihal to máš šťastie že máš takého manžela 🙂 ja to idem riešiť sama 🤷🏽‍♀️

Asi by som radsej starsi byt s potencialom a aj v povodnom stave pouzitelny, ako otrasnu rekonstrukciu, ktoru by som casom aj tak menila.. Alebo potom ozaj novostavbu.

Ceny bytov su sialene, aj tych v povodnom stave, ale tie dnesne rekonstrukcie ked sa kuchynska linka supne do chodby a clovek si nema kde vyzut topanky... No dakujem pekne

Podla mna radsej stary byt ako novy spravis podla seba..

Ideal je podla skusenosti ozaj uplne povodny stav a zriesit si rekonstrukciu sama podla seba ..my sme takto prerobili nas tehlovy byt, v centre mesta. Cca 80 m2, 3-izbak....komplet vsetko vymienane, od rur, elektriky, podlah...vsetko! Aj sme burali, steny posuvali atd. Mam sikovneho chlapa, sikovneho svokra + manzel ma znamosti v stavebnom obore, takze co sme vedeli, robili sme svojpomocne. Rekonstrukcia vysla pred 4 rokmi na 20 tis..teraz by to uz bolo viac a kedze si vsetko musis riesit sama, tj. platit robotnikov, firmy ..skor pocitaj tych cca 50 tis, podla mna.

podla mojich skusenosti prerobeny by som nechcela, nikdy nebude podla Tvojich predstav a ked si majitelia veci odnesu aj tak nebude uplne bez chyb, ked tam teda nejaky cas niekto byval a uz teda bude mat chybicky ktore vznikli opotrebovanim ktore by ma asi stvali… ked sme s muzom zhanali byt, nechceli sme holobyt lebo sa nam zdalo ze zariadenie bude drahe, kupili sme teda stary byt v povodnom stave ale v panelaku, kde sme robili vsetko od piky nanovo, vratane elektriky jadra atd. lenze s tym ze kym sme ho dostali do stavu “ holobytu” trebalo burat jadro, zoskrabavat tapety, davat dole dreveny obklad atd. atd. takze sme sa zhodli natom ze keby sa dal vratit cas kupili by sme jednoznacne holobyt a usetrili by sme si kopu roboty. Prerabal to manzel so svokrom a bratom a cela prerabka vysla do 10 000 dokoncili sme to v roku 2019.

manzel ma firmu,tak sa ti moze pozriet na to ak chces..on je velky detailista....my robime veci na roky/kvalitne a nie na rychlo ....ma velke skusenosti zo zahranicia a pouziva ich na svk,co niektore firmy su pozadu v niektorych veciach ....

Daj bacha, aby si sa nedostala do problémov ako my. Tiež sme si to tak predstavovali a nakoniec sme museli meniť(sekať) komplet celú elektrinu.

Nekupuj starý byt, ak nie si domáci kutil s kopou voľného času a nejedná sa o historickú pamiatkovú stavbu v centre mesta, ktorá má pridanú hodnotu. Už vôbec nekupuj byt panelový. Ak ho chceš dôkladne prerobiť, pôjdeš na tehlu/nosné priečky. Všetko budeš robiť nanovo - trošku sa v tom význam. Dáš to toho toľko peňazí, že sa Ti vo finále rozum zastaví a navyše čas aj nervy.
A stále budeš mať staré, škaredé spoločné priestory, pivnice, výťahy... Plus ber do úvahy vek stavby, hodnotu nehnuteľností v budúcnosti, možnosť predaja - ak máš peniaze, choď do novostavby.

Ak si sama a nemáš ani len predstavu, tak ti dobre radím, ani sa do toho nepúšťaj. Ak máš "voľných" 50000 na rekonštrukciu, tak ich radšej investuj do bytu v novostavbe, alebo do kompletne zrekonštruovaného. Neverím, že by si nenašla podľa tvojho vkusu.

Ženy a ako pri obhliadke (ja laik) zistím, že to je urobene dobre? Lebo zistiť po mesiaci co byt kúpim, že urobene je všetko na h**** tiež nie je vyhra ☹️

tak realne sa to vzdy ukaze az ked si predosli majitelia vsetko vyprataju… vtedy az uvidis tu spina tam spina, tu odlomene z laminatu, tu prasklina na stene… a veru ked nekupujes byt v ktorom po rekonstrukcii nik nebyval tak sa tomu nevyhnes… svagor kupil nedavno byt, a ked sme to s muzom videli sme boli radi ze uz to mame vsetko za sebou 🤷‍♀️ lebo ked tam niekto zil proste nove to uz nebude

My jsme ted rekonstruovaly 4-izboby byt v BA. Nebylo to komplet, protože kuchyň a koupelna už byla hotová, tu jsme delaly před pár lety tak za 14 tis.€ dohromady. Ted se dělala rekonstrukce zbytku bytu a teda elektrika, nové sterky a podlahy, včetně nových dveří to vyšlo 15tis.€ a trvalo to 3 týdny. Ještě si budeme nechávat dělat šatnu a rolldor na míru a to bude dalších pár tisíc, ale těch 50tisíc by mělo určitě stačit. A když budete rekonstruovat byt ve kterém se nebydlí, je to celkem v pohodě a firma se postará o dovoz materialu a odvoz bordelu, takze nejvetsi problém je si vsechno promyslet a dobre vybrat 🙂

@heleninamama Souhlasím s tím, že v novostavbě je to jednodušší a bez práce, nicméně ne každý na ní má a ne všechny jsou v dobré lokalitě, často jsou ty novostavby úplně mimo, je to daleko od občanské vybavenosti. My máme sice panelák, ale s pěkným výhledem a na dobrém místě a ani za ty společné prostory se nemusíme stydět 🙂 Jo a za ušetřené peníze jsme si koupily chatu se zahradou pár km. od bytu.