Je rekonštrukcia naozaj také zlo?

@pupavka234 radšej novostavbu. Ty kúpiš starý, zrekonstruuješ svoj byt a všetko ostatné budeš mať staré (výťah, chodba, brána, stavba). Je to neporovnateľné. Všetko nové, nemusíš nič riešiť niekoľko rokov

Ak plánujete rozsiahlu rekonštrukciu, napríklad rozvody, zateplenie, nová strecha, to sa vám ani neoplatí.
Vzdy tam môže byť niečo, čo vás buď zabrdzi alebo navýši rozpočet.
Pri novostavbe zase sa mi nepáči ze je vsrtko také "umelé" nové 🤣

Ja len malu poznamku k tomu “usetreniu”. To vobec nemusi platit - aj poriadne, kvalitne kompletne rekonstrukcie su dost drahe, tak by som si dala urobit najprv aspon nejaku predbeznu cenovu ponuku ci sa vam to vobec oplati. Je totiz velka sanca, ze ani nie. Ja osobne keby som sa mala takto rozhodovat, beriem novostavbu.

Všetko má svoju životnosť. Aj jogurt, aj bytový dom. Nech spravíte akúkoľvek dokonalú rekonštrukciu bytu, vek domu a jeho "životnosť" neoklamete.

Rekonštrukcia nieje až taká zla - urobit si všetko podľa seba avšak najhorši su robotnici v dnešnej dobe ak nemáš znameho tak budeš musieť striehnuť vkuse čo robia - je vela podvodnikov a klamarov
mňa presne to odrádza a zvažujeme presne to isté či to riskunút s robotnikmi alebo nie

Za seba: neznasam akekolvek upravy v byte a moj muz je taky isty. Uz od minuleho leta sa nemozeme dokopat k tomu, aby sme vymalovali jednu izbu, ktoru uz fakt potrebujeme vymalovat. Budeme to robit teraz v maji (snad) a normalne sa toho desim, neznasam taketo prace. My by sme sa nikdy nepustali do rekonstrukcie bytu. Urcite by sme to nerobili svojpomocne, ale zaplatili niekoho- no uz aj s tym je kopec starosti.
Ale su ludia, co sa vyslovene vyzivaju v takychto veciach, takze ak patrite do tej druhej skupiny, smelo do toho.

@pupavka234 u nás rekonštrukcia prebehla v pohode, mali sme firmu a robili komplet rekonštrukciu vrátane elektriny. Áno našli sa malé problémy, ktoré bolo treba riešiť ale v celku sme boli spokojní. Vyšla nás dosť draho ale stále cena toho bytu vrátane rekonštrukcie je nižšia ako cena porovnatelneho v novostavbe. Mne ale teda vadia tie hrozne spoločne priestory takže to treba tiež zvážiť. U nás je priorita aj tak dobrá lokalita, nie vek domu.

Urcite novostavba. Co usetris kupou vrazis doňho, ak nie aj viac.

@pupavka234 Ja mam s rekostrukciou bytu velmi dobre skusenosti, ale neskor uplna katastrofa pri rekonstrukcii domu.
Ale isla by som do toho znova, problemy sa vacsinou nejake objavia, ale uz som odolna 🙂 Kazdopadne zaklad je mat overenych majstrov, naozaj osobne overenych niekym, komu doverujes. Niektori robia perfektne a niektori ti stavbu rozmlatia a urobia robotu tak, ze aj ty sama ako amater by si ju urobila lepsie.

Na rekonstrukciu musi mat clovek odvahu a povahu, tam musis ratat s kadejakymi prekvapeniami, nikdy nevies kto co v danom dome/byte kedy prilepil prevrtal pristaval zbural a vela veci, ktore si vysnivas musis nakoniec prisposobit aktualnym moznostiam, ale pokial ti to neprekaza, tak to moze byt pekne dobrodruzstvo, zijem v rodine, kde cely zivot niekto rekonstruuje, pokial prilozis ruku k dielu a mate v rodine majstrov, tak to je velikanska pomoc, inak velmi preplatite a nakoniec to moze vyjst aj tak, ze draha rekonstrukcia v dome/byte co ledva stoji, to sa zda, ze len to a to, ale to su proste obrovske naklady, v novostavbe ta maloco prekvapi…my sme kupili holodom, ma 14 rokov a uz zaciname rekonstruovat…ak by som mala na vyber tak kvalitnu novostavbu (ale to by som si dala overit nakolko je to kvalitne z ineho zdroja ako od predavajuceho) alebo poctivy tehlovy dom/byt a rekonstruovat

@pupavka234 určite novostavba

@pupavka234 nie, nekupili by sme ani teraz novostavbu. Dokonca kamarat stavbar, kedze nema cas stavat si novy dom, si kupil starsi, solidny v dobrom stave a prerobil.
Ked ti to pozrie statik, architekt, stavbar - proste niekto od fachu, tak mozes dobre dopadnut.
My sme maximalne spokojni a velkost pozemkov co patria k domu, tak o takych mozes pri novostavbe akurat tak snivat.
Edit: prepac, prehliadla som ze jedna o byt. Tak to neviem, do bytu by som uz nesla. Co pocuvam od znamych, hrozne su novostavby bytovych domov, vsetko im plesnie.

My sme si sami zrekonštruovali byt a pred 7 rokmi sme kúpili starší dom za výhodnú cenu a sami sme si ho zrekonštruovali bolo to pre nás oveľa výhodnejšie a lacnejšie aj dom aj byt

@pupavka234 s rekonstrukciou mam v pohode skusenost (cely byt aj elektrina, okna, kupelna a pod), na robotnikov bol spolah.

Ak ale mate budget na novostavbu sla by som do nej.

My mame velmi stary dom postaveny majitelom/majstrom murarom..ale rekonstrukcia bola potrebna..ako pisu, na rekonstrukciu musis mat gule, chut, trpezlivost, cas, peniaze a kvalitnych majstrov...co sme mohli sme si robili sami (napriklad buracske prace), tam kde bola nutna kvalita sme si priplatili za majstrov ( a ano,boli to nervy ci sme si zvolili spravne),,ak by som si mohla vybrat znovu (za predpokladu ze mam dost finan.prostr.),,zburam a staviam. Novostavbu od developera - nie, je to moc "umele" ,neosobne, take divne..byt tiez nie,neznasam, ak mam s cudzimi zdielat chodbu, ci vlastne celu budovu,,no uz 9rokov bojujeme stymto domom, a nase deti tu vyrastaju, stalo nas to uz tolko vela, je to NAS domov,,iny si predstavit neviem..ak by mi teraz niekto dal milion eur, nevzdala by som sa ho, ze ved mam teraz na lepsi. Ak sa rozhodujete, skor novostavbu, a mate pokoj,,pokial ide o usetrenie, tak ani neusetris..novy byt ta vyjde napr. 90 000.eur, starsi 50 000eur ale rekonsrukcia 30 000eur a to ze nebudete tam moct byvat a naklady na byv. a energie budu inde, cestovanie a ine..tak budes zhruba natom istom

My sme v priebehu 1,5 roka rekonštruovali dva byty, dovolím si tvrdiť že teda mám celkom skúsenosti a zhrnula by som to tak, že univerzálne riešenie asi nie je. Základ je mať aspoň ako-tak schopnú firmu a ideálne ak máš aj stavebný dozor. Ak kupuješ novostavbu ešte od developera tak si aj tak musíš vyberať obklady, parkety, sanitu atď. Ak chceš v novostavbe stavebné úpravy mimo štandardu (napr. bidet, zásuvky, podlahové kúrenie atď) aj tak to treba riešiť. A aj tak po nasťahovaní môžeš zistiť, čo všetko spravili nahovno a treba to reklamovať a vybavovať.
Čiže skôr je to o tom, do čoho sa vám chce ísť a či napríklad zvažujete nejaký projekt ako-taký (prostredie novostavby, pridané služby ako recepcia bytového domu, súkromné dvory apod).

Novostavbu sme mali rok, steny ako z papieru a narýchlo postavené lebo biznis plesne boli po 5 rokoch sa menila strecha lebo zatekalo, išli sme do paneláku kúpeľňa bola prerobená super, obývačku mame, šatník mame tiež podľa seba, teraz ideme detskú len ideme na agrokomplex nájsť inšpiráciu,,, špajzu, pomaly ale ten pokoj nič nepočujem ani ze sused vykonáva potrebu 😄😄my máme ale výhodu ze manžel to vie sam a svojpomocne nepotrebuje nikoho navyše

Nám sa rekonštrukcia extrémne predrazila.. počas nej sa ukázali viaceré chyby stavby a muselo sa riešiť viac ako sa predpokladalo, ušli sme na tehlu na kompletku,
ale aj betón pod podlahami bol zlý, nenosne priecky iba nalepené a zle ukotvene ... a to sme mali aj dobrú stavebnú firmu a aj separe stavebný dozor (odborníka)... takže my sme si užili...

@pupavka234 Novostavbu by som nekupila. Aspon co som osobne videla. Ano, rekonstrukcia je ciste psycho. Urcite sa predrazi a na 1000% sa predlzi 3nasobok povodneho planu. Ale na konci "dna" mas byt podla tvojich predstav, nie podla predstav developera.

Ja osobne by som radšej zrekonstruovala starší byt podla seba, castokrat majú aj väčšiu rozlohu ako novostavby.

Áno, ale jedine ak by sme si to vedeli urobiť všetko sami a kupovali len materiál

@pupavka234 rekonštrukciu dom robila dvakrát sama teda ja som platila a robili firmy a raz s chlapom tiež robila firma vsetko to boli komplet rekonštrukcie okrem elektriky znížené stropy búranie nenosných priečok rovnanie podlahy okna balkon komplet. Keď som to robila sama pohoda s mužom to bol trocha nervak ale prezili sme. Ja by som ale veľmi chcela novostavbu. Problém je že sa momentálne nechcem vzdať lokality kde som a byt je čerstvo prerobený a toho sa tiež nechcem vzdať.
Ja by som sa ale opäť rozhodla podľa lokality beriem to ako prioritu plus susedia a okolie.

ja by som tiez kupila starsi. ale najme kvoli tomu ze chcem oddelenu kuchynu s dverami a to sa teraz v novostavbach nerobi. ale ak nemas spolahlivu firmu pocitaj k cenovej ponuke 30 percent a vramci odhadovaneho casu pridaj mesiac

Kúpili starší dom. Tešili sme sa, že ušetríme a nakoniec to vyšlo drahšie ako novostavba.... A to sme ešte neskončili 🙄

My sme prerabali dom uz nikdy v zivote by ma nikto k tomu nedonutil.Nic horsie nie je.Pretoze priecky nosne nepustia nemozes si otvorit priestor ako chces nikdy viac v zivote,jedine co ma utesuje ze nemame hypoteku dom dostal muz od rodicov.Ale keby je to na mne predam ho v tejto minute.

Kupili sme stary byt a zrekonstruovali. Bolo to drahe, trvalo to dlho, ale mame to tak, ako sme chceli.

Novostavby nam nevyhovovali ani dispoziciou, ani polohou (vzdy od ruky na konci nicoho) a ani kvalitou. Papierove steny, ze pocujes prd od susedov, budova roky este sada na podklad, takze budes mat vsetko popraskane. Ak chces kvalitne materialy pouzite do standardu, v BA za dobry delevopersky projekt za rovnaku metraz zaplatis raz tolko za novostavbu ako za stary panelakovy byt. Aspon ked sme my kupovali to platilo, 200tis vs. 400tis. A reko stareho nestala +200, takze sme usetrili

My sme kupili starsi byt a nelutujeme. Vsetko mame ako sme chceli , zrekonštruovane, dispozicia perfektna, vyborna lokalita , vela zelene, parky,.ihriska. a bytovka je prerobena. Novostavby na konci mesta, hole.mury, dva stromy, nikde nic. Ja prejdem peso do centra, aj mam zelen okolo

@katka533 není si moja suseda 😅😅 presne ako my a novostavby u nás

Tak my sme si dnes v NR vybrali ako bude detská, posteľ bude stáť okolo 2700 ale do bytu tak sme dali sklápaciu do steny zo sedačkou pre našu 11 ročnú nebudem jej už kupovať posteľ a neviem co ma dosť rokov,, aj byt sa dá po riešiť priestorovo ale starší ako mame my novostavbu si neviem predstaviť, muž bol robit okná a ze to len izby na posteľ a možno skriňu