Byt v novostavbe verzus klasický panelák/tehlovka
Hypoteticka situacia, spoznate muza, preferovali by ste aby mal:
1. Byt v novostavbe ale s hypotekou (ciastocnou)
2. Byt v panelaku/tehlovej bytovke ale bez hypo.
A nie je to jedno?
Aj tak by sme sli do spolocnej nehnutelnosti, kebyze sa ideme brat.
Ale ak ty sama uvazujes, co kupit, to najpodstatnejsie je lokalita.
Bolo by mi to srdečne jedno 🙂
Neviem, prečo sa pýtaš.
Nejaká novostavba zbúchaná nekvalitne a aby to bolo čo najlacnejšie terno nie je. Ak je ale v dobre lokalite, má veľkú terasu, kvalitná, dobrí susedia, tak super. Rovnako nejaký byt na prízemí bez balkona v zlej lokalite a so zlými susedmi je niečo iné ako byt v komplet prerobenej bytovke, s dvomi lodgiami, na 6 poschodí s pekným výhľadom.
To jedna z požiadaviek na partnera je aby vlastnil byt? 🤣 Snáď aj ty niečo vlastnís keď to tak požadujes 🤣🤣
Ja si myslím že sa to skôr pýta muž,ako lepšie zaujme ženu, či s panelakovym bytom bez hypo alebo s novostavbou ale s hypo na krku...podľa mňa je to normálnej žene jedno. Pozerá na iné hodnoty 🤗
@jabadabadu jasne, musel by mat dom, aspon 400 stvorakov, s velkym pozemkom v lukraivnej lokalite, bazen, saunu, kinosalu, plne obsadenu trojgaraz a samozrejme v prislusenstve aj upratovacka a zahradnik 😀
😂 Ja som myslela, že sa pýtaš, čo by sme si vybrali MY. Nie, čo by sme chceli, aby mal muž, s ktorým sa zoznámim. Či už sa vidíš, ako sa k nemu sťahuješ?
@elizabet173 vidis, toto sa uz nenosi. Manzel, manzelka su spotrebny tovar, ktory sa vybera podla parametrov a ked sa zmenia priority, tak sa bez problemov vymeni za iny model s lepsimi parametrami
Inak mať hypo na krku 100tisic, môže byť plus ešte úroky aj ďalších 100tisic plus, veď teraz pri tej sume cinia úroky 75tisic, takže ktovie ako to bude po fixácii, neskôr...
Inak ja by som si vybrala, aby mal staršiu stavbu bez hypo, a následne, aby si zobral hypo na byt, ktorý by prenajímal. 😂
@elizabet173 ale v inych jednotkach nez v m2 😆😆
Upresnenie, pyta sa muz. Cize nemusite bitchovat na nejaku fiktivnu zenu 😁
@marsmykkok samozrejme, diabol je ukryty v detailoch. Berme ze oba si v ok lokalitach a ani jeden nema vyrazne negativa.
@gabriela2952 socio-ekonomicky status muza vzdy zohraval, zohrava a zohravat rolu vzdy bude (ano, u vahu u kazdeho ma individualnu)
@nikoletka_h ano, ako jedina si to pochopila. Mas vyrazne plus. Ide o komplexne hodnotenie, kde aj toto zohrava rolu pri kompkexnom hodnoteni jedinca.
@elizabet173 rozpravky chodia na vianoce
Tak za mňa ak je pri oboch dobrá lokalita, dobrý technický stav, tak by vyhral byt bez hypotéky. Hypotéka je predsa len slučka na krku. Nevieme, aká doba môže prísť a mať niečo nezaložené bankou je veľké plus. Peniaze čo by išli do hypotéky sa dajú sporiť a kúpiť nejaký pozemok alebo chatu ako investíciu neskôr alebo si užiť.
@sheila121 preco?
@nnnuuunnn ano, aj toto sa berie do uvahy, ze aktualne je to velmi nevyhodne z hladiska urokov a celkoveho preplatenia, fix a nasledne znizenie urokov je skor loteria. Cize ano, celkova situacia sa hodnoti velmi komplexne.
@nnnuuunnn aj tato moznost je v hre. Chvalim, velmi pragmaticke riesenie.
A ty máš čo, keď sa k tomu takto staviaš ?
Odpoviem ti prakticky = matematicky:
1. ak je to novostavba v hodnote 250 000 e, zvyšok hypotéky je ešte 100 000 e
2. byt v paneláku v hodnote 150 000 e
Je to úplne jedno, hodnota je rovnaká. Predať sa dá všetko, a v oboch prípadoch by mu ostalo na účte rovnako, ak by sa rozhodol danú nehnuteľnosť predať.