Ako zlegalizovať prístavbu?
Dobrý deň prajem,
vlani sme si kúpili dom od agentúry, k pozemku sme si ešte dokúpili par m2, avšak už 3. mesiac sa trápime s katastrom, lebo nám zmenu nechcú zapísať. Ich dôvodom je to, že predchádzajúci majiteľa pristavili k domu ešte 2 miestnosti a to oni nemajú zaznamenané. Takže nevieme kedy boli tie miestnosti postavené, v podstate nevieme nič ani kde by sme mali začať. Geodeticky plan mame, tam to vidno o co sa jedna, ale ako to zlegalizovať? Na statnom archíve nam tiež nepomohli, keďže do roku 76 nebolo treba riešiť stavebné povolenie. Ma niekto skúsenosti?
Musíte si dať vypracovať projekt zamerania skutkového stavu a to predložiť na stavebný úrad a potom aj na kataster. Ja som projektantka a už som pár krát takto riešila projekty starších domov alebo chát.
@matabb73 ďakujem, ale tieto veci mame už vybavené, len som nevedela, že ak to bolo postavene pred r 1976 nebolo treba stavebné povolenie. Vek stavby mame z archívu, teraz to riešia na obecnom úrade, vraj stačí cestné vyhlásenie...
@matabb73 prosim vas vidim ze ste od fachu… mozno by ste vedeli poradit aj mne,mam podobnu mame obyvacko/kuchynu cca35m2.. zistujem ze je to malo...z miestnosti sa ide na velku terasu, z ktorej by som rada vytvorila ,,obyvku" dom mame skolaudovany, terasa je zaznacena aj v katastri aj na GP, taktiez strecha z domu je potiahnuta celou terasou, stena pozostava z troch velkych okien /2,3x2m/ jedno z toho je HS portal cez ktory sa ide na terasu, mame vyvedene aj pripojenie na kurenie, terasa je betonovana- povrch lesteny beton... chcem sa opytat ci je mozne z nej spravit izbu... celkovy rozmer terasy je 8x4m ja by som chcela z toho 5x4 m vyuzit na tu obyvku ostatok nechat na terasku aj nadalej, hlavne ma zaujima ci sa aj na toto musi robit nejaky projekt a povolenia... ci mate skusenost ... do nosnych priecok by sa zasahovat nemalo. Chcela by som 2 existujuce okna vybrat a pouzit potom na nove mury. Po vybrati okien by vznikol vlastne,, prechod"medzi izbami… Dufam ze som zrozumitelne popisala nasu situaciu. Ďakujem ak si nakdete cas odpovedat
Podobné diskusie
- Dodatočné stavebné povolenie1
- Má stavebný úrad dôvod nevydať mi stavebné povolenie na prístavbu?1
- Ako sa dopracujem ku kúpe pozemku, ktorého majiteľ je neznámy?1
- Zápis nového geometrického plánu do katastra2
- Čo potrebujem k stavebnému povoleniu?4
- Je možné zhotoviť projekt na domček, ktorý je už postavený?24
Ak je ti starší dom - prístavba ( z pred roku 1976), treba ísť na obec a vyžiadať potvrdenie o veku stavby. Potom požiadať kataster o zápis na základe geometrického plánu.