Zdedili sme byt a sestra nemá peniaze na to, aby nás vyplatila. Ako postupovať?

Dobrý deň,

po právnej stránke je možnosťou zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo tak, že buď Vy alebo Váš brat by ste sestrinu 1/3-tinu vyplatili a následne byt predali. Samozrejme, že sestra by sa musela vysťahovať.

To sa môže uskutočniť mimosúdnou alebo súdnou cestou. Ak nebude súhlasiť, tak súdnou cestou zrušíte podielové spoluvlastníctvo tak, že buď jej ho prikážete do výlučného vlastníctva a ona bude povinná Vás a Vášho brata vyplatiť do určitej lehoty. Ak to neurobí, tak budete viesť voči nej exekúciu. Alebo súdnou cestou sa nariadi predaj, čo však v dôsledku postoja Vašej sestry a prípadným problémom s vysťahovaním sa môže viesť k získaniu nižšej kúpnej ceny ako je trhová cena bytu.