Vzniká mi povinnosť platiť daň pri predaji družstevného bytu?
Zodpovedané18. mar 2019
Dobrý deň,
predávam družstevný byt (prepisujem členské práva) a neviem, či mi vzniká povinnosť platiť daň z predaja členských práv. Zákon neurčuje, od ktorej zmluvy sa počíta vlastníctvo členských práv.
Zmluvy mám dve. Prvá nájomná zmluva bola podpísaná ešte keď som bola vydatá, teda sme boli spoločnými nájomcami s mojim exmanželom od roku 2007.
V roku 2014 sme sa rozviedli a byt v rámci BSM vyrovnania pripadol mne. Stala som sa jedinou nájomníčkou s novou nájomnou zmluvou. Táto zmluva bola podpísaná 12.5.2014 - teda ešte neuplynulo 5 rokov.
Moje meno figuruje na oboch zmluvách.
Vzniká mi povinnosť platiť daň?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Môžem súčasne so žiadosťou o rozvod požiadať o lekársky posudok manžela?
- Ako postupovať, keď mne zverená 16-ročná dcéra chce ísť bývať k otcovi?
- Ako má vyzerať návrh na určenie výživného pre maloleté dieťa?
- Sudkyňa je PN, zrušili nám pojednávanie. Aké mám možnosti?
- Zomrela mi sestra a ja sa starám o jej deti, ktoré nemám súdom zverené. Je ig...
- Neodkladné opatrenie a úprava práv a povinností. Mám právo vedieť, čo uviedol...
Dobrý deň,
podľa § 9 ods. 1 písm. h) zákona č. 595/2003 Z. z. je oslobodený príjem z prevodu členských práv a povinností v bytovom družstve súvisiacich s prevodom práva užívania nájomného družstevného bytu, ak daňovník užíval tento byt na bývanie aspoň päť rokov odo dňa uzavretia nájomnej zmluvy s bytovým družstvom.
Tým, že ste ho užívali od roku 2007, tak sa na príjem z predaja členských práv a povinností vzťahuje oslobodenie od dane.
S úctou,
Advokátska kancelária JUDr. Jána Kasenčáka
Zapísaný v zozname advokátov vedenom SAK pod č. 4907
Juraja Fándlyho 2163/7
010 01 Žilina
Slovenská republika
Tel: +421 (911) 541273
E-mail: office@kasencaklegal.eu