Ostáva pôvodné vecné bremeno aj po prepise časti bytu na druhého z manželov?
Zodpovedané16. mar 2019
Dobrý deň,
chcela by som sa poradiť ohľadom možnosti darovania 1/2 bytu druhému z manželov, ak byt jednému z nich darovali rodičia ešte pred svadbou. Obaja rodičia sú vedení ako vecné bremeno s právom dožitia. Jeden medzitým zomrel, ale stále figuruje na liste vlastníctva.
Ostáva pôvodné vecné bremeno aj po prepise časti bytu na druhého z manželov?
K tomu sa pridružuje ešte jedna otázka.
Ak jeden z manželov predá byt, ktorý nadobudol ešte pred manželstvom (kúpa na hypo), finančné prostriedky získané predajom sa stávajú predmetom BSM, alebo sú výlučným vlastníctvom toho z manželov, ktorý predal?
Za odpoveď vopred ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Môžem súčasne so žiadosťou o rozvod požiadať o lekársky posudok manžela?
- Ako postupovať, keď mne zverená 16-ročná dcéra chce ísť bývať k otcovi?
- Ako má vyzerať návrh na určenie výživného pre maloleté dieťa?
- Sudkyňa je PN, zrušili nám pojednávanie. Aké mám možnosti?
- Zomrela mi sestra a ja sa starám o jej deti, ktoré nemám súdom zverené. Je ig...
- Neodkladné opatrenie a úprava práv a povinností. Mám právo vedieť, čo uviedol...
Dobrý deň,
v prípade, ak vecné bremeno je zapísané na liste vlastníctva k danej nehnuteľnosti, toto vecné bremeno je povinný rešpektovať aj nový vlastník nehnuteľnosti, resp. podielový spoluvlastník.
Prevodom 1/2 nehnuteľnosti vecné bremeno nezaniká.
Finančné prostriedky získané predajom výlučného majetku jedného z manželov nie sú v režime bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Ak však bola hypotéka splácaná aj počas manželstva, druhý z manželov má nárok v prípade rozvodu na polovicu splátok hypotekárneho úveru, ktoré boli zaplatené počas manželstva a tiež na pomernú časť finančných prostriedkov použitých z BSM napr. pri rekonštrukcii bytu alebo inom zveľadení bytu vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov.
S úctou,
Advokátska kancelária JUDr. Jána Kasenčáka
Zapísaný v zozname advokátov vedenom SAK pod č. 4907
Juraja Fándlyho 2163/7
010 01 Žilina
Slovenská republika
Tel: +421 (911) 541273
E-mail: office@kasencaklegal.eu