Je potrebné spomenúť v darovacej zmluve, že je na byt hypotéka?

Dobrý deň,

manžel mi ide darovať 1/2 bytu nadobudnutého pred manželstvom, ktorý je zaťažený hypotékou. Teraz po refinancovaní tam figurujem ako spoludlžník. Banka ma informovala, že ako spoludlžníka ma môže manžel zapísať na LV bez dodatočného súhlasu banky, pretože to majú ošetrené v záložnej zmluve.

Je potrebné v darovacej zmluve spomenúť, že je na byt hypotéka?

Stačí na darovacej zmluve podpis overiť úradne, alebo to musí urobiť notár?

Ďakujem