Dobrý deň,
postavili sme si dom a teraz staviame plot. Sused nechcel spoločný plot, tak si staviame vlastný. Žiada nás, aby sme si ho postavili 10 cm od jeho plotu, pretože tých 10 cm je ešte jeho. Skutočnosť je taká, že jeho plot je postavený 15 cm na našom pozemku a my sme vymerali plot 5 cm od jeho plotu tak, aby nám tvárnice sedeli. Čiže je 20 cm od hranice pozemku.
Ak nás kvôli tejto veci dá na súd, budeme môcť plot stavať ďalej?
V prípade, že on nebude mať čím podložiť svoje tvrdenie.
Budeme môcť skolaudovať dom, ak bude medzi nami súdny spor?
Ďakujem
Dobrý deň,
ak by sused v rámci súdneho konania tvrdil (a aj nejakým - aj keď pochybným spôsobom - preukázal), že staviate plot na jeho pozemku, mohla by nastať situácia, že Vám súd tzv. neodkladným opatrením zakáže pokračovať v stavbe.
Ak je však pravda to, čo tvrdíte (t.j. že plot stojí na Vašom pozemku), malo by byť pre Vás pomerne jednoduché docieliť zrušenie takéhoto nariadenia. A to predložením dôkazu, ktorým preukážete, že sused klame. Najlepšie asi geometrickým plánom, v ktorom budú zakreslené hranice pozemku a umiestnenie plota. V prípade Vášho úspechu v spore budete môcť od suseda žiadať náhradu vzniknutých výdavkov (geodet, právne poradenstvo a pod.).
V rámci kolaudačného konania to bude podobné. Sused bude tvrdiť svoje a predkladať dôkazy na podporu svojich tvrdení, vy tiež. Stavebný úrad rozhodne podľa toho, čo bude považovať za preukázané. Celé konanie sa tým predĺži a predraží, no samotnej kolaudácii by týmto zabrániť nemal.
Ak máte záujem o zastupovanie v tejto veci, kontaktujte ma prosím e-mailom.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk