Susedské spory o plot na hranici pozemku. Budeme môcť skolaudovať dom?
Zodpovedané5. jún 2023
Dobrý deň,
postavili sme si dom a teraz staviame plot. Sused nechcel spoločný plot, tak si staviame vlastný. Žiada nás, aby sme si ho postavili 10 cm od jeho plotu, pretože tých 10 cm je ešte jeho. Skutočnosť je taká, že jeho plot je postavený 15 cm na našom pozemku a my sme vymerali plot 5 cm od jeho plotu tak, aby nám tvárnice sedeli. Čiže je 20 cm od hranice pozemku.
Ak nás kvôli tejto veci dá na súd, budeme môcť plot stavať ďalej?
V prípade, že on nebude mať čím podložiť svoje tvrdenie.
Budeme môcť skolaudovať dom, ak bude medzi nami súdny spor?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Budúci nájomník kvôli parkovacej politike vyžaduje trvalý pobyt na adrese nam...
- Mám príležitosť pracovať na živnosť. Ako je bude s výplatami, keď mám zabloko...
- Mám nárok na voľno pri hľadaní nového zamestnania?
- Je možné žiadať iba o ranné zmeny, keď ešte nie som právoplatne rozvedená?
- Aké mám práva ako zamestnanec po návrate do práce po materskej?
- Môže mi exekútor siahnuť na odškodné za bolesť?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Bude mi plot tieniť?19
- Aké sú práva a povinnosti suseda v prípade posunutia plota?1
- Je možné umiestnenie plotu na vlastnom pozemku hneď vedľa susedinho domu?1
- Aké sú naše práva, keď sused má stromy na hranici pozemku?1
- Môžeme bez súhlasu suseda odstrániť plot, ktorý stojí na našom pozemku?1
- Stavba o cudzí plot7
Dobrý deň,
ak by sused v rámci súdneho konania tvrdil (a aj nejakým - aj keď pochybným spôsobom - preukázal), že staviate plot na jeho pozemku, mohla by nastať situácia, že Vám súd tzv. neodkladným opatrením zakáže pokračovať v stavbe.
Ak je však pravda to, čo tvrdíte (t.j. že plot stojí na Vašom pozemku), malo by byť pre Vás pomerne jednoduché docieliť zrušenie takéhoto nariadenia. A to predložením dôkazu, ktorým preukážete, že sused klame. Najlepšie asi geometrickým plánom, v ktorom budú zakreslené hranice pozemku a umiestnenie plota. V prípade Vášho úspechu v spore budete môcť od suseda žiadať náhradu vzniknutých výdavkov (geodet, právne poradenstvo a pod.).
V rámci kolaudačného konania to bude podobné. Sused bude tvrdiť svoje a predkladať dôkazy na podporu svojich tvrdení, vy tiež. Stavebný úrad rozhodne podľa toho, čo bude považovať za preukázané. Celé konanie sa tým predĺži a predraží, no samotnej kolaudácii by týmto zabrániť nemal.
Ak máte záujem o zastupovanie v tejto veci, kontaktujte ma prosím e-mailom.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk