Sťahujeme sa a partner už viac nechce byť správca bytovky. Ako postupovať?
Zodpovedané23. okt 2023
Dobrý deň,
môj snúbenec je správcom bytového domu už niekoľko rokov. Koncom októbra máme svadbu a keďže sa sťahujeme na východ, tak už tam ani nebude fyzicky prítomný. Chce to ukončiť. Problém je, že nevie nájsť za seba adekvátnu náhradu. Nikto to nechce robiť.
Aké právne kroky by mal urobiť a aká je tam výpovedná lehota?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Kto bude mať nárok na dedičstvo rodinného domu, keď som tretíkrát ženatý a vš...
- Ako postupovať, keď sudca krivo obvinil môjho druha?
- Čo robiť v prípade problémov s dedičstvom?
- Stal som sa obeťou podvodu s kryptomenou. Prečo to polícia nechce riešiť?
- Môže plnú moc udeliť aj neplnoletá osoba?
- Dostala som výpoveď a firma hľadá zamestnanca na prácu, ktorú som vykonávala....
Dobrý deň,
z Vašej otázky nie je jasné, či je Váš priateľ zástupcom vlastníkov bytov alebo predsedom Spoločenstva vlastníkov bytov, ktoré zabezpečuje správu.
Zároveň nie je jasné, či tento byt plánujete predať alebo nie.
Ak je iba zástupcom, jeho funkcia by mala zaniknúť automaticky dňom prevodu bytu na nového vlastníka. Túto skutočnosť stačí správcovi iba oznámiť. Ak byt nepredávate, malo by byť možné vzdať sa funkcie jednoduchým oznámením správcovi (a to aj napriek tomu, že to zákon výslovne nepripúšťa).
Ak je Váš priateľ predseda Spoločenstva, jeho funkcia zanikne ku dňu právoplatnosti predaja bytu tretej osobe, priateľ sa však môže funkcie kedykoľvek vzdať (bez ohľadu na to, či byt predávate alebo nie). Vzdanie sa funkcie treba doručiť Spoločenstvu (ideálne poštou ako doporučenú zásielku).
Ak po zániku funkcie nebude zvolený nový predseda Spoločenstva, do zvolenia nového predsedu vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk