Rozvádzame sa a nemám z čoho vyplatiť manžela. Môže mi súd nariadiť predaj bytu?
Zodpovedané12. máj 2023
Dobrý deň,
s manželom sa rozvádzame a máme byt na úver. Úver treba platiť ešte 20 rokov. Ja som ostala v byte s dvoma deťmi, on sa odsťahoval. Prvá verzia bola, že mi byt nechá. Ale teraz chce, aby sa byt predal a rozdelili peniaze. Resp. aby som ho vyplatila. Ja chcem ostať v tomto byte. Platila by som všetko - úver aj nájom. Ale nemám ho z čoho vyplatiť. A nechcem ho ani predať. Chcem tu ostať s deťmi.
Môže súd rozhodnúť, aby som ho vyplatila?
Môže mi súd nariadiť predaj bytu?
Byt má trhovú hodnotu cca 80 000 - 100 000 eur. Jedná sa o malé mesto. Zostatkový úver je 30 000 eur.
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je možné žiadať iba o ranné zmeny, keď ešte nie som právoplatne rozvedená?
- Aké mám práva ako zamestnanec po návrate do práce po materskej?
- Môže mi exekútor siahnuť na odškodné za bolesť?
- Podlieha príspevok pri narodení dieťaťa exekúcii?
- Je možné dodatočne napadnúť darovaciu zmluvu?
- Môžem mať na seba napísaný dom, keď som podstúpila osobný bankrot?
Dobrý deň,
vo Vašom prípade bude treba vyriešiť rozdelenie bezpodielového spoluvlastníctva, ktoré zanikne dňom rozvodu. To je trochu komplexnejšia téma.
V rámci rozdelenia BSM sa síce predpokladá, že podiely manželov sú rovnaké, no zohľadňuje sa:
1. Kto z manželov sa v akej miere pričinil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí (starostlivosť o domácnosť a deti sa tiež započítava). Ak ste z Vášho príjmu uhrádzali splátky úveru a aj náklady na chod domácnosti, bude zrejme Váš podiel pri vyporiadaní väčší než polovica.
2. A zároveň sa zohľadňujú potreby maloletých detí. T.j. súd by bez ďaľšieho nemal nariadiť predaj bytu, ak v ňom žijú maloleté deti.
Ak máte záujem o právne poradenstvo v tejto veci, kontaktujte ma prosím e-mailom.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk