Na prístupovú cestu je záložné právo. Má majiteľ domu šancu vyhrať súd?

Dobrý deň,

majiteľ domu, s ktorým máme spoločný dvor a prístupovú cestu nás žiada o vecné bremeno na prístupovú cestu. Na tú prístupovú cestu je záložné právo bankou. Požiadal o zdriadenie vecného bremena na súd. V banke sme sa boli informovať aký je postup. Tam sa nám vyjadrili, že pokiaľ my sami banku nepožiadame, tak oni súhlas nedajú.

Bojíme sa ako súd rozhodne. Majiteľ domu, ktorý o to žiada, je dosť konfliktný človek a nedá sa s ním dohodnúť. Vo svojom dome nemá inžinierske siete, čiže plánuje ich riešit asi po tejto prístupovej ceste. Finačne sa chcel dohodnúť s nami za jednorazovú sumu 150 EUR, čo je podľa nás smiešna suma.

Prístupová cesta je zapísaná na manžela a jeho sestru. Tá však dáva písomný súhlas tomuto majiteľovi. Od nej kúpil nehnuteľnosť.
My mu vstup do domu nebránime pešo. Kľudne môže prejsť, ale autom nie. Myslíme si, že žiada to vecné bremeno kvôli tým inžinierskym sieťam a aby mohol jazdiť autom do dvora. V dome zatiaľ nebýva.

Žiadal napojiť inžinierske siete z našich. Mali sme s toho obavy ako by to bolo s platbami za energie.

Má šancu vyhrať súd?

Ďakujem za odpoveď