PoradnePoradňa: občianske, obchodné a pracovné právo

Na koho sa obrátiť ohľadom zdedených pozemkov?

Zodpovedané

26. júl 2023

Dobrý deň,

chcela by som sa poradiť ohľadom zdedených pozemkov.

Ide o veľmi veľa lesných pozemkov, rolí či dokonca časť futbalového ihriska vo vedľajšej dedine. Všetky pozemky zdedila mama, ktorá má z toho smiešnych pár eur ročne od lesov SR. Keďže zháňame pozemok na výstavbu domu a mama by nám rada pomohla, chcela som sa spýtať či by bolo možné s tým niečo robiť. Predať, zlúčiť, prípadne či by nám lesy SR alebo niekto kompetentný vedel dať nejakú náhradu v rámci jedného väčšieho pozemku. Takto sa pozemky dedia a dedia a podiel je stále menší a menší, takže by sme to radi nejakým spôsobom vyriešili.

Na koho by sme sa mali obrátiť, aby sme túto situáciu doriešili?

Ďakujem

JUDr. Zuzana Tužilová

Odborník

Dobrý deň,

podielové spoluvlastníctvo pozemkov rozdrobené medzi mnohých spoluvlastníkov by primárne mali riešiť dotknutí spoluvlastníci (vyporiadaním podielového spoluvlastníctva mimosúdnou dohodou alebo súdom).

Jednoduchá zámena za iný vhodný pozemok vo väčšine prípadov nie je možná - buď nie je k dispozícii vhodný pozemok alebo je k dispozícii iba za takú cenu, za akú ho prípadný záujemca nie je ochotný nadobudnúť (lesné pozemky majú obvykle trhovú hodnotu max. 2-3 eurá/m2; stavebné pozemky aj 10-20x vyššiu).

Najschodnejším riešením pre Vás zrejme bude vyriešiť spoluvlastníctvo na pozemkoch, na ktorých má Vaša mama podiel (t. j. pravdepodobne previesť tieto podiely na iného spoluvlastníka) a utŕžené peniaze (spolu s ďalšími finančnými prostriedkami) použiť na kúpu iného vhodného pozemku.

Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk

Polož anonymnú otázku

Na koho sa obrátiť ohľadom zdedených pozemkov?

Najnovšie otázky z poradne

Súvisiace diskusie vo fóre