Dobrý deň,
mám jedného brata, ktorý býva v zahraničí a žijúcich rodičov. Bývame s priateľom v podnájme a máme dve malé deti. Doteraz nám to vyhovovalo, ale už cítime, že by to chcelo niečo väčšie.
Premýšľali sme, že by sme išli bývať k rodičom. Oni nám to vlastne navrhli s tým, že teda časom by nám to ostalo. Brat má svoj dom a nemieni tu žiť.
Keby sme tu aj bývali už spolu a začali si to prerábať a vložili by sme už do toho svoje prostriedky, tým by sme vlastne zvýšili hodnotu toho domu a pri dedení by to ani nebolo zohľadnené.
Ako čo najlepšie vyriešiť túto situáciu?
Prvé mi napadlo vyplatiť brata už teraz. Problém je, že rodičia sú stále majiteľmi domu a ja ho vlastne nemám z čoho vyplácať.
Aké mám možnosti?
Ďakujem
Dobrý deň,
pre Vás by bolo najideálnejším riešením, ak by Vám rodičia dom previedli (kúpnou alebo darovacou zmluvou), pričom Vy by ste im zároveň mohli v dome zriadiť právo trvalého dožitia (aby mali istotu, že ich z domu nevysťahujete).
Výplatu brata by ste mohli financovať cez klasický hypotekárny úver (na detaily sa určite vopred informujte v banke / u finančného sprostredkovateľa).
Určite by som Vám neodporúčala vyplácať brata, ak Vám rodičia ešte pred smrťou dom neprevedú - spájali by sa s tým pre Vás značné riziká.
Ak máte záujem o právne poradenstvo v tejto veci, kontaktujte ma prosím e-mailom.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk