Môže sa odkúpiť podiel domu od súrodencov ešte za života rodiča?
Zodpovedané28. apr 2023
Dobrý deň,
žijeme v dome s mamou. Aby sme nemuseli riešiť financie až po dedení, chceli by sme odkúpiť podiel domu od mojich súrodencov. Podpísali by sme zmluvu, že sme ich vyplatili. Tým pádom by som dedila len ja. Ohľadom maminy by sa nič nemenilo, ostala by do smrti majiteľkou domu.
Dá sa niečo také spraviť?
Na čo dávať pozor?
Treba sa dohodnúť aj ohľadom nábytku?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Kto bude mať nárok na dedičstvo rodinného domu, keď som tretíkrát ženatý a vš...
- Ako postupovať, keď sudca krivo obvinil môjho druha?
- Čo robiť v prípade problémov s dedičstvom?
- Stal som sa obeťou podvodu s kryptomenou. Prečo to polícia nechce riešiť?
- Môže plnú moc udeliť aj neplnoletá osoba?
- Dostala som výpoveď a firma hľadá zamestnanca na prácu, ktorú som vykonávala....
Dobrý deň,
teoreticky je možné uzavrieť takú zmluvu, akú popisujete vo svojej otázke. Neodporúčala by som Vám ísť touto cestou, keďže platnosť takej zmluvy by mohla byť po smrti Vašej matky úspešne napadnutá a neexistuje spôsob, ako je možné toto riziko úplne vylúčiť.
Oveľa vhodnejším riešením by bolo, ak by ste dom od Vašej matky riadne nadobudli ešte za jej života (darovacou/kúpnou zmluvou), v rámci ktorej by ste pre Vašu mamu v dome zriadili právo dožitia (vecné bremeno).
Finančné vyrovnanie s Vašimi súrodencami by bolo možné riešiť taktiež v rámci tejto zmluvy (ak by išlo o kúpnu zmluvu) alebo samostatnou zmluvou (ak by išlo o darovaciu zmluvu).
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk