Je možné umiestnenie plotu na vlastnom pozemku hneď vedľa susedinho domu?

Zodpovedané
26. júl 2023

Dobrý deň,

chceli by sme sa informovať ohľadom výstavby betónového plotu v blízkosti susedinho domu. Susedin dom je postavený asi 40 cm od spoločnej hranice pozemkov. Plot samozrejme ideme stavať na našom pozemku.

Môžeme plot postaviť hneď na začiatku nášho pozemku, čiže tých 40 - 50 cm od susedinho domu?

Je zákonom daná väčšia vzdialenosť?

Ak by nastala situácia, že by suseda potrebovala nevyhnutne opraviť túto konkrétnu stranu domu, kto by bol zodpovedný za prípadné škody na našom plote, ak by sa musel kvázi rozložiť a došlo by pritom k jeho poškodeniu?

Ďakujeme

Dobrý deň,

vlastník pozemku je v zásade oprávnený postaviť plot na hranici pozemku (t. j. vo Vašom prípade 40 cm od susedinho domu), no pre istotu by som Vám pred začatím výstavby plotu odporúčala kontaktovať príslušný stavebný úrad, aby Vám povedali, čo presne vyžadujú pri tomto konkrétnom type plotu.

Ak bude plot postavený legálne (t. j. v súlade s požiadavkami stavebného zákona), bude prípadné náklady za opravu poškodeného plota znášať suseda, ak k poškodeniu dôjde v dôsledku prác na jej dome.


Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk