Je možné dodatočne napadnúť darovaciu zmluvu?
ZodpovedanéDobrý deň,
babka pred rokmi prepísala byt na dcéru. Mala ešte syna, môjho otca, ktorý zomrel v roku 2017, avšak byt bol dcére darovaný ešte pred jeho smrťou. Babka zomrela pred rokom a cca 1,5 roka predtym darovala dcéra babky byt synovcovi, môjmu bratovi. On sa o byt stará, platí účty a prispieva na živobytie tete, babkinej dcére. V darovacej zmluve nie je napísané, že má doživotné právo užívania.
S tetou sú problémy, nikdy nerobila, byt je v katastrofálnom stave. Ale brat ju nevyhodí, platí všetko.
Teraz nastala taká situácia, že naša nevlastná sestra (otec mal ešte 2 deti z prvého manželstva) chce, aby bola dodatočne spísaná zmluva, kde má teta právo dožiť.
Je možné dodatočne napadnúť darovaciu zmluvu?
Môže sa to darovanie od tety na brata napadnúť?
Môžeme potom my ako deti jej zosnulého brata žiadať tiež podiel z dedičstva?
Keďže môj otec ešte žil, keď byt dostala darovaním teta a otec nedostal nič.
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Môže mi exekútor siahnuť na odškodné za bolesť?
- Podlieha príspevok pri narodení dieťaťa exekúcii?
- Môžem mať na seba napísaný dom, keď som podstúpila osobný bankrot?
- Ako postupovať, keď zamestnávateľ nedodržuje Zákonník práce?
- Otec je ležiaci pacient, musia ho polohovať, kŕmiť a podľa lekárov už nevidí....
Dobrý deň,
v princípe možno napadnúť platnosť každej zmluvy, no na úspech vo veci by musel byť preukázaný dôvod neplatnosti (napr. že teta nevedela, čo robila, keď byt prevádzala na synovca).
Na zriadenie práva dožitia tete nevznikol nárok a s ohľadom na okolnosti by som Vášmu bratovi neodporúčala súhlasiť so zriadením tohto práva.
Dedičstvo po Vašej babke je samostatná téma. Aby sa byt "vrátil" do dedičstva, musel by existovať dôvod neplatnosti prevodovej zmluvy z babky na jej dcéru.
V oboch prípadoch by bolo preukazovanie neplatnosti zmluvy extrémne náročné.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk