Je možné dať výpoveď nájomníkom skôr ako je oficiálne ukončenie zmluvy?

Dobrý deň,

rada by som sa informovala.

Je možné dať výpoveď nájomníkom skôr ako je oficiálne ukončenie zmluvy?

Majú so mnou ako s nájomcom uzatvorenú zmluvu na 6 mesiacov. Nájom končí v 11. mesiaci. V zmluve je uvedená výpovedná lehota 3 mesiace. Predtým mali nájomné zmluvy vždy na 1 rok (po celkovú dobu 3 roky). Avšak nastala situácia, že podnájomník je obvinený z nelegálnej kriminálnej činnosti a bol vzatý zatiaľ len do vyšetrovania. Mám k dispozícii aj protokol od NAKA o prehliadke bytu, kde nič nenašli. Je na podnájme aj s rodinou avšak potrebovala by som s nimi nájom ukončiť skôr než v 11. mesiaci.

Aký právny dôvod je potrebný, aby bolo možné zmluvu ukončiť napr. o 2 mesiace?

Prípadne o 3 s tým, aby už začala plynúť výpovedná lehota.

Ďakujem