Existuje zákon, ktorý chráni občana pred tieňom budúcej stavby?
ZodpovedanéDobrý deň ,
som majiteľ pozemku, v ktorého južnom susedstve plánujú postaviť 9,4 m vysokú budovu, 2 m od plotu, na pôdu, ktorá bola pôvodne záhrada. Výstavba bude susediť s našou záhradou a počas zimy a skorých jarných mesiacoch zatieni skoro celú našu záhradu.
Stavebnému inžinierovi som predstavil simuláciu tieňov cez aplikáciu. Povedal, že to uzná iba od certifikovaného odborníka. Územné rozhodnutie je už právoplatné. Pred vydaním stavebného povolenia bude ešte zvolané stavebné jednanie.
Čo môžem urobiť, aby stavba s takými ujmami na môj majetok sa neuskutočnila?
S argumentom zatienenej záhrady môžem dosiahnuť to, aby sa výstavba oddialila od plotu, alebo mala o poschodie menej?
Je vôbec potrebná simulácia tieňov, keď je jednoznačné, že budova s takými parametrami robí veľký tieň?
Existuje zákon, ktorý chráni občana pred tieňom budúcej stavby?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Môže si sudca vyžiadať výpis z archívu PSS?
- Je možné, aby ma zamestnávateľ prepustil aj počas rodičovskej dovolenky?
- Môže exekútor siahnuť otcovi na byt, v ktorom by mala jeho dcéra doživotné pr...
- Máme nárok na vrátenie chybného kávovaru?
- Čo robiť, keď je brat agresívny?
- Ako môžu menšinoví majitelia využívať pozemok?
Dobrý deň,
na Vašu situáciu sa uplatní všeobecná norma, podľa ktorej platí:
"Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného, alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. A to najmä nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov, napr. tienením ...."
Odporúčam Vám, aby ste sa proti povoleniu stavby bránili všetkými dostupnými prostriedkami v rámci stavebného konania. Predloženie zodpovedajúceho znaleckého posudku Vám v tomto môže pomôcť. Stavebný úrad bude s väčšou pravdepodobnosťou brať Vaše námietky do úvahy, ak budú podložené znaleckým posudkom.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk