Budúci nájomník kvôli parkovacej politike vyžaduje trvalý pobyt na adrese nami prenajímaného bytu. Aké riziká sú s tým spojené?

Dobrý deň,

vo všeobecnosti platí, že prihlásenie občana na trvalý pobyt nezakladá nijaké právo k budove uvedenej v odseku 2 ani k jej vlastníkovi a má evidenčný charakter.

S trvalým pobytom ako takým sa teda spájajú iba minimálne riziká, vlastník môže nevlastníkovi odhlásiť trvalý pobyt prakticky vždy (výnimky sa vzťahujú k maloletým deťom). Okrem dokladu totožnosti treba v tejto súvislosti potvrdiť, že odhlasovaná osoba nemá k predmetnému bytu užívacie právo (t. j. že nájomná zmluva bola riadne ukončená dohodou, výpoveďou, odstúpením, uplynutím doby nájmu a pod.).