Ako je to s výpovednou lehotou, keď nemáme platnú zmluvu o nájme bytu?
Zodpovedané24. jún 2024
Dobrý deň,
v roku 2017 som podpisovala s prenajímateľkou zmluvu o nájme bytu, ktorá mi skončila 30.6. 2018. Odvtedy som žiadnu novú zmluvu nemala. Tento rok od januára mi zvýšila prenájom. Prenájom platím každý mesiac v stanovenej sume a včas formou poštovej poukážky.
Vzťahuje sa na mňa a moje deti 3-mesačná výpovedná zmluva, keď nemám nájomnú zmluvu?
Čo v prípade, ak by majiteľ bytu išiel byt prerábať alebo predávať?
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Budúci nájomník kvôli parkovacej politike vyžaduje trvalý pobyt na adrese nam...
- Mám príležitosť pracovať na živnosť. Ako je bude s výplatami, keď mám zabloko...
- Mám nárok na voľno pri hľadaní nového zamestnania?
- Je možné žiadať iba o ranné zmeny, keď ešte nie som právoplatne rozvedená?
- Aké mám práva ako zamestnanec po návrate do práce po materskej?
- Môže mi exekútor siahnuť na odškodné za bolesť?
Dobrý deň,
v tomto prípade ste v právnom vákuu - zákon ustanovuje, že nájomná zmluva na byt má byť písomná. Nijako nerieši situáciu, keď písomná zmluva absentuje a dokonca vylučuje aj použitie provizórnej úpravy, ktorá sa uplatní pri iných typoch nájmu.
Som teda toho názoru, že Vaša otázka sa nedá zodpovedať a v prípade sporu by jej riešenie záviselo od výkladu súdu.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk