Ako správne navrhnúť zmluvu, keď chceme dať byt do prenájmu?

Dobrý deň,

v prvom rade sa ospravedlňujem za neskoršiu odpoveď.

Je tam veľa vecí - ustanovení. V nájomnej zmluve musí byť určená cena nájmu. Odporúčam uviesť nájomné a výšku energií zvlášť, najmä kvôli vyúčtovaniu - preplatky, nedoplatky.

Uvádzajú sa práva povinnosti nájomcu a aj prenajímateľa, doba nájmu, výška depozitu a jeho účel.

V zmluve sa môžu uviesť aj návštevy a kontrola bytu, sankcie za nedodržanie povinností.

Nájomnú zmluvu by som však odporúčala dať si vyhotoviť odborníkovi - právnik, advokát či realitný maklér. Tí riešia nájmy a aktualizujú najomné zmluvy o poznatky z praxe s cieľom eliminovať možné problémy.