Som oslobodená od poplatkov, keď som byt nadobudla priamo dedením?
Zodpovedané31. jan 2024
Dobrý deň,
s manželom vlastníme byt, no chceme ho predať a zároveň kúpiť dom. Totiž ja so sestrou sme zdedili byť po rodičoch, tam sme splnili všetky podmienky a boli sme oslobodené od platenia daní. Sestra následne predala svoji polku bytu, vtedy ešte môjmu priateľovi za 50 000 EUR. Potom odstupom času sme sa zosobášili, čiže sme manželia, ale každý má pred nadobudnutím manželstva zapísanú nehnuteľnosť. A teraz by sme chceli kúpiť dom v hodnote 130 000 EUR a predať náš byt za 100 000 EUR.
Som naďalej oslobodená od poplatkov, keď som ho nadobudla priamo dedením?
Ako to je, keď manžel vlastní druhú polku len dva roky?
Platil by on daň z celej sumy alebo len daň z polovice predaja?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Mám nárok na tehotenské a materské?
- Z čoho sa mi vypočíta výška PN v ochrannej lehote?
- Bude moja nová dohoda mať vplyv na výpočet dávky?
- Som živnostník a mal som dlh v Sociálnej poisťovni. Mám nárok na vyplatenie PN?
- Môžem si založiť živnosť počas rodičovskej dovolenky?
- Mám nárok na rodičovský príspevok, keď sa starám o manželove 4-mesačné dieťa?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Daň z predaja nehnuteľnosti7
- Nemusíme platiť daň z nehnuteľnosti?1
- Koľko % budem platiť daň a do zdravotnej poisťovne, keď nehnuteľnosť predávam...1
- Budeme platiť daň z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením?1
- Ako je to v mojom prípade s vysporiadaním BSM po rozvode?1
- Je povinnosť pri predaji nehnuteľnosti podať daňové priznanie?1
Dobrý deň,
1/2 nehnuteľnosti, ktorú ste dedili po rodičoch máte vo vlastníctve viac ako 5 rokov, táto časť je oslobodená.
Druhá časť 1/2 nehnuteľnosti, ktorú dedila sestra už oslobodená od dane nebude. Už by nešlo o zdedenú nehnuteľnosť, ale nadobudnutú kúpou od Vašej sestry, teda podmienku vlastníctva po dobu piatich rokov manžel nesplní. Daň aj zdravotné poistenie sa platí len z časti, ktorá nie je oslobodená od dane = 1/2 manželov podiel.
S prianím pekného dňa,
Lenka