Musím podať daňové priznanie z predaja nehnuteľnosti?

Zodpovedané
18. jan 2023

Dobrý deň,

minulý rok som predala dom, ktorý som zdedila po rodičovi. Teda otec mi ho darom prepísal predtým, ako išiel do domova pre seniorov. Mama už nežije. Po jej smrti som zdedila aj nejaké pozemky a záhradu za domom.

Je potrebné podať daňové priznanie z predaja nehnuteľnosti?

Ďakujem

Dobrý deň,

skutočnosť, či príjem z predaja nehnuteľnosti u daňovníka podlieha zdaneniu a je teda zdaniteľným príjmom, alebo je od dane oslobodený, posudzujete podľa podmienok pre jeho oslobodenie (zákon o dani z príjmov).

Príjem z predaja nehnuteľnosti je oslobodený od dane vtedy, ak:

  • Uplynulo 5 rokov a viac odo dňa jej nadobudnutia, ak nebola nehnuteľnosť zaradená v obchodnom majetku.
  • Je nehnuteľnosť nadobudnutá dedením v priamom rade (rodič, vnuk...) a poručiteľ mal nehnuteľnosť vo vlastníctve aspoň 5 rokov.


Ak splníte podmienky pre oslobodenie, tak tento príjem v daňovom priznaní neuvediete.


S prianím pekného dňa,
Lenka