Dobrý deň,
poprosím o radu ohľadom platenia dane z predaja nehnuteľnosti.
Zdedila som garáž, pri ktorej bol odhad 19 000 EUR. Garáž som obratom predala za 20 000 EUR.
Som povinná platiť daň z predaja tejto nehnuteľnosti, keď som dedila v druhom rade ako neter po tete?
Ak áno, z akej sumy sa daň počíta?
Ďakujem.
Dobrý deň,
príjem z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením v nepriamom rade (napr. po sestre, tete, bratovi, ujovi, strýkovi) je oslobodený od dane až po uplynutí piatich rokov od nadobudnutia dedičom. Keďže túto podmienku ste nesplnili, výdavkom je všeobecná cena nehnuteľnosti uvedená v uznesení o dedičstve.
Ak je v uznesení o dedičstve suma vyššia, než za akú ste nehnuteľnosť predali, daň ani zdravotné odvody neplatíte.
V daňovom priznaní uvediete:
Tým pádom základ dane = 0, daň = 0, zdravotné odvody = 0.
Ak by ste nehnuteľnosť predali za vyššiu cenu, než bola určená v uznesení o dedičstve,
ako príjem uvediete sumu podľa kúpnej zmluvy a ako výdavok sumu určenú v uznesení o dedičstve.
V daňovom priznaní sa tento príjem zaraďuje medzi ostatné príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti podľa § 8 ods. 1 písm. b) zákona o dani z príjmov.
S prianím pekného dňa,
Lenka