Môžem zaradiť byt do obchodného majetku?

Zodpovedané
14. feb 2024

Dobrý deň,

chcem môj prenajímaný byt zaradiť do obchodného majetku, avšak už som ho v roku 2022 prenajímala a to som ho nemala zaradený v OM.

Môžem ho teraz zaradiť do obchodného majetku s tým, že to nikde neohlasujem a pre účely dane z príjmov za rok 2023 využijem daňovú evidenciu a ako vstupnú cenu (pre odpisy) použijem kúpnu cenu z roka 2022?

Som FO, nepodnikám a som na rodičovskej.

Ďakujem

Dobrý deň,

áno, môžete si ako nepodnikateľ zaradiť prenajímanú nehnuteľnosť do obchodného majetku, budete ju evidobvať ju na karte investičného majetku. Nie je potrebné zapisovať danú skutočnosť v katastri nehnuteľností.

Ohľadom vstupnej ceny a odpisov prikladám link, kde som obdobnú situáciu detailnejšie opísala:
https://www.modrykonik.sk/ask-an-expert/poradna...


S prianím pekného dňa,
Lenka