Môžem si pri prenájme nehnuteľnosti rozdeliť náklady?
Zodpovedané14. nov 2023
Dobrý deň,
v roku 2023 som pripravovala nehnuteľnosť (nebude zaradená do obchodného majetku) na prenájom (bez živnosti, len ohlásenie na DÚ). Nehnuteľnosť je zariadená (nábytok), čo je uvedené aj v zmluve o nájme. Teraz v novembri som našla nájomcu. Náklady na hnuteľné veci (nábytok) presahujú zisk, ktorý dosiahnem za cca 1,5 mesiaca nájmu. Viem, že si ho môžem uplatniť aj v budúcom roku.
Môžem si náklady rozdeliť?
Napr. tento rok uplatniť len stoličky a stôl (do výšky zisku, teda vytvorím nulový zisk) a zvyšok v budúcom roku 2024?
Je zaplatené nájomné v decembri 2023 za mesiac január 2024 ziskom roku 2023 alebo 2024?
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Manžel zdieľa príspevky za finančnú odmenu. Mal by byť jeho príjem zdanený?
- Dostanem v decembri ešte poslednú podporu?
- Momentálne som PN od 29.5.2024 až do konca roka. Na koľko dní dovolenky mám n...
- Mala by som v prípade ďalšieho rizikového tehotenstva nárok na PN?
- Reťazová materská a súbeh pracovných pomerov. Ako čo najlepšie postupovať?
- Termín pôrodu mám 6.3.2025. Je v mojej situácii lepšie ísť na materskú 6 aleb...
Súvisiace diskusie vo fóre
- Daň z príjmu z prenájmu bytu17
- Môžem si uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky za posledný piaty rok?1
- Musia byť všetky náklady na rekreáciu zaplatené v roku, kedy sa o príspevok ž...1
- Prenájom nehnuteľnosti a náklady2
- Ako postupovať pri dani z príjmu pri prenájme nehnuteľnosti?1
- Uplatnenie výdavkov pri prenájme12
Dobrý deň,
je možné zahrnúť do základu dane aj výdavky daňovníka, ktoré vynaložil v roku, ktorý predchádzal roku, kedy začal vykonávať činnosť a to na zásoby a iné nevyhnutne vynaložené výdavky. Pokiaľ ste začali prenajímať v roku 2023, tak si môžete uplatniť náklady pre prerobenie bytu z 2022 a z 2023. Je to možné iba v prvom roku.
Sledujete príjem za dané obdobie, v ktorom ste dostali zaplatené.
Viac nájdete:
https://podpora.financnasprava.sk/185490-Uplatň...
S prianím pekného dňa,
Lenka