Byt manželky v obchodnom majetku manžela. Aká vysoká bude úľava na daniach?
Zodpovedané22. máj 2023
Dobrý deň,
manžel a aj ja vlastníme svoj byt nadobudnutý ešte pred manželstvom. Môj byt je zaťažený hypotékou a prenajímame ho. Manžel vlastní s.r.o., ja v nej nefigurujem. Chce môj byt vložiť do obchodného majetku. Vraj kvôli úľave na daniach.
Je to správne rozhodnutie?
Aká vysoká bude úľava?
Môžem mať v prípade rozvodu problém dostať sa k vlastnému bytu, pokiaľ bude majetkom firmy?
Ďakujem
Dobrý deň,
záleží akou formou by manžel chcel vložiť do OM nehnuteľnosť, ktorej nie je vlastníkom. Chce ju od Vás odkúpiť, darovať...? Napriek tomu, že nie ste spoločníkom, ani konateľom, tak ste stále blízke osoby a jedná sa transakcie medzi závislými osobami. Vtedy sa treba zaoberať aj transferovou dokumentáciou.
V takýchto prípadoch je najlepšie konkrétne dopady konzultovať s daňovým poradcom, ideálne aj s právnikom. Ten by Vám určite zodpovedal ako by sa postupovalo v prípade rozvodu.
S prianím pekného dňa,
Lenka