Budem platiť daň z predaja nehnuteľnosti?
Zodpovedané13. aug 2022
Dobrý deň,
plánujem predaj bytu, nakoľko staviame dom. Chcem byť však oslobodená od dane, takže musí prejisť 5 rokov od nadobudnutia. Byt som nadobudla podľa LV 1x v roku 2017 a to na polovičný podiel. Následne v roku 2018 2x, kde už som vlastníčka iba ja.
Môžem teda byt predať už teraz v roku 2022, či až v roku 2023 po 21.3.?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Manžel zdieľa príspevky za finančnú odmenu. Mal by byť jeho príjem zdanený?
- Dostanem v decembri ešte poslednú podporu?
- Momentálne som PN od 29.5.2024 až do konca roka. Na koľko dní dovolenky mám n...
- Mala by som v prípade ďalšieho rizikového tehotenstva nárok na PN?
- Reťazová materská a súbeh pracovných pomerov. Ako čo najlepšie postupovať?
- Termín pôrodu mám 6.3.2025. Je v mojej situácii lepšie ísť na materskú 6 aleb...
Dobrý deň,
priložený obrázok po zväčšení je dosť rozmazaný, ale malo by ísť o kúpnu zmluvu.
Vtedy platí, ak je nehnuteľnosť získaná do vlastníctva na základe zmluvy napr. kúpnej, darovacej, tak deň nadobudnutia nehnuteľnosti je deň vkladu do katastra nehnuteľností.
Pozrite si Rozhodnutie o povolení vkladu a tam je dátum povolenia vkladu. Ten bude pre Vás rozhodujúci, kúpna zmluva z 2018 má zrejme marcový dátum, povolenie vkladu môže byť až aprílový. Vtedy budete iba vy vlastníkom. Následne počítate 5 rokov, aby ste splnili oslobodenie od dane na celú nehnuteľnosť. Ak by ste ho predali skôr, napr. 12/2022 oslobodenie by sa týkalo iba 1/2 nehnuteľnosti.
S prianím pekného dňa,
Lenka