Budem platiť daň z predaja nehnuteľnosti?
Zodpovedané13. aug 2022
Dobrý deň,
plánujem predaj bytu, nakoľko staviame dom. Chcem byť však oslobodená od dane, takže musí prejisť 5 rokov od nadobudnutia. Byt som nadobudla podľa LV 1x v roku 2017 a to na polovičný podiel. Následne v roku 2018 2x, kde už som vlastníčka iba ja.
Môžem teda byt predať už teraz v roku 2022, či až v roku 2023 po 21.3.?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Keby som si znova platila odvody na Slovensku 90 dní, mala by som nárok na ma...
- Je lepšie zrušiť živnosť ku koncu roka?
- Kvôli prenájmu bytu v zahraničí som požiadala o pridelenie DIČ. Aký typ daňov...
- Manžel prešiel z klasického zamestnania na živnosť u toho istého zamestnávate...
- Od januára budem mať dohodu o pracovnej činnosti. Mám nárok na daňový bonus n...
- V júli mi končí pracovný pomer. Budem mať nárok na materskú?
Dobrý deň,
priložený obrázok po zväčšení je dosť rozmazaný, ale malo by ísť o kúpnu zmluvu.
Vtedy platí, ak je nehnuteľnosť získaná do vlastníctva na základe zmluvy napr. kúpnej, darovacej, tak deň nadobudnutia nehnuteľnosti je deň vkladu do katastra nehnuteľností.
Pozrite si Rozhodnutie o povolení vkladu a tam je dátum povolenia vkladu. Ten bude pre Vás rozhodujúci, kúpna zmluva z 2018 má zrejme marcový dátum, povolenie vkladu môže byť až aprílový. Vtedy budete iba vy vlastníkom. Následne počítate 5 rokov, aby ste splnili oslobodenie od dane na celú nehnuteľnosť. Ak by ste ho predali skôr, napr. 12/2022 oslobodenie by sa týkalo iba 1/2 nehnuteľnosti.
S prianím pekného dňa,
Lenka