Ako podať daňové priznanie, keď som predal časť nehnuteľnosti?
Zodpovedané9. feb 2023
Dobrý deň,
v roku 2021 som nadobudol pozemok po rodičoch darovaním. Tí ho vlastnili viac ako 20 rokov. V roku 2022 som malú časť predal. Mám vypracovaný aj znalecký posudok. Predával som za nižšiu cenu ako je uvedená v znaleckom posudku.
Ako bude pri podávaní daňového priznania zohľadnené a nebudem platiť daň z predaja, keďže som to predal za nižšiu cenu ako je v znaleckom posudku?
Alebo sa to nebude zohľadňovať a zaplatím daň, pretože som predal časť nehnuteľnosti do 5 rokov od nadobudnutia?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Keby som si znova platila odvody na Slovensku 90 dní, mala by som nárok na ma...
- Je lepšie zrušiť živnosť ku koncu roka?
- Kvôli prenájmu bytu v zahraničí som požiadala o pridelenie DIČ. Aký typ daňov...
- Manžel prešiel z klasického zamestnania na živnosť u toho istého zamestnávate...
- Od januára budem mať dohodu o pracovnej činnosti. Mám nárok aj na daňový bonu...
- V júli mi končí pracovný pomer. Budem mať nárok na materskú?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Budeme mať nulový zisk z predaja nehnuteľnosti. Bude sa na nás vzťahovať podm...1
- Mám povinnosť podať daňové priznanie z predaja nehnuteľnosti po 5 rokoch?3
- Môžeme nacenenú hodnotu z nehnuteľnosti odpočítať z ceny predaja pozemku?1
- Aká je výška dane z predaja darovanej nehnuteľnosti?1
- Ako podať daňové priznanie, keď som predala časť nehnuteľnosti?1
- Daňové priznanie pri predaji nehnuteľnosti1
Dobrý deň,
k predaju došlo do päť rokov od jeho nadobudnutia, tak to znamená, že nie je splnená podmienka oslobodenia. Uvedený príjem podlieha zdaneniu.
Nakoľko darcovia v čase darovania spĺňali podmienky oslobodenia (pozemok vlastnili viac ako päť rokov), ako výdavok pri príjme z predaja uvedeného pozemku si môžete uplatniť cenu zistenú na základe znaleckého posudku v čase darovania. Ak je táto cena vyššia, tak ju uvediete len do výšky príjmu.
S prianím pekného dňa,
Lenka