Ako podať daňové priznanie, keď som predal časť nehnuteľnosti?
Zodpovedané9. feb 2023
Dobrý deň,
v roku 2021 som nadobudol pozemok po rodičoch darovaním. Tí ho vlastnili viac ako 20 rokov. V roku 2022 som malú časť predal. Mám vypracovaný aj znalecký posudok. Predával som za nižšiu cenu ako je uvedená v znaleckom posudku.
Ako bude pri podávaní daňového priznania zohľadnené a nebudem platiť daň z predaja, keďže som to predal za nižšiu cenu ako je v znaleckom posudku?
Alebo sa to nebude zohľadňovať a zaplatím daň, pretože som predal časť nehnuteľnosti do 5 rokov od nadobudnutia?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Ako pokračovať ďalej po ukončení PN z ochrannej lehoty?
- Bude sa mi poistenie rátať aj počas PN?
- Je ukončenie pracovného pomeru dohodou cez víkend v poriadku?
- Koľko dní dovolenky po rodičovskej mi patrí?
- Koľko dní dovolenky mi nabehlo počas troch materských a rodičovských dovoleniek?
- Termín pôrodu mám 30.5.2025, ale nemám 270 dní nemocenského poistenia. Môžem ...
Súvisiace diskusie vo fóre
- Budeme mať nulový zisk z predaja nehnuteľnosti. Bude sa na nás vzťahovať podm...1
- Mám povinnosť podať daňové priznanie z predaja nehnuteľnosti po 5 rokoch?3
- Môžeme nacenenú hodnotu z nehnuteľnosti odpočítať z ceny predaja pozemku?1
- Aká je výška dane z predaja darovanej nehnuteľnosti?1
- Ako podať daňové priznanie, keď som predala časť nehnuteľnosti?1
- Daňové priznanie pri predaji nehnuteľnosti1
Dobrý deň,
k predaju došlo do päť rokov od jeho nadobudnutia, tak to znamená, že nie je splnená podmienka oslobodenia. Uvedený príjem podlieha zdaneniu.
Nakoľko darcovia v čase darovania spĺňali podmienky oslobodenia (pozemok vlastnili viac ako päť rokov), ako výdavok pri príjme z predaja uvedeného pozemku si môžete uplatniť cenu zistenú na základe znaleckého posudku v čase darovania. Ak je táto cena vyššia, tak ju uvediete len do výšky príjmu.
S prianím pekného dňa,
Lenka