Aké sú moje povinnosti, keď som mala príjem z predaja nehnuteľnosti?

Dobrý deň,

skutočnosť, či príjem z predaja nehnuteľnosti u daňovníka podlieha zdaneniu a je zdaniteľným príjmom, alebo je od dane oslobodený, posudzujete podľa podmienok pre jeho oslobodenie (zákon o dani z príjmov).

Príjem z predaja nehnuteľnosti je oslobodený od dane vtedy, ak:

• Uplynulo 5 rokov a viac odo dňa jej nadobudnutia, ak nebola nehnuteľnosť zaradená v obchodnom majetku.
• Je nehnuteľnosť nadobudnutá dedením v priamom rade (rodič, vnuk...) a poručiteľ mal nehnuteľnosť vo vlastníctve aspoň 5 rokov.

Ak splníte podmienky pre oslobodenie, tak tento príjem v daňovom priznaní neuvediete a do 15.02.2023 môžete požiadať zamestnávateľa o ročné zúčtovanie dane.

Ak príjem nie je oslobodený od dane, tak podáte Daňové priznanie.

Ak ste predali nehnuteľnosť v období od 2.1. do 31.12.2022, tak ste mali povinnosť najneskôr do konca januára 2023 podať podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. A to konkrétne čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti obci/mestu, na území kde sa nehnuteľnosť nachádza.