Aká maximálna suma sa dá použiť ako výdavok pri podávaní daňového priznania na zariadenie bytu, ktorý prenajímam?

Zodpovedané
22. aug 2022

Dobrý deň,

dávam byt do prenájmu.

Aká maximálna suma sa dá použiť ako výdavok pri podávaní daňového priznania na zariadenie bytu, ktorý prenajímam?

Čo všetko môžem nakúpiť?

Je tá suma jednorazová, alebo sa to ráta ročne?

Ďakujem

Dobrý deň
Daňovú povinnosť z dosiahnutých príjmov z prenájmu je daňovník povinný vysporiadať osobne podaním daňového priznania k dani z príjmov FO. Výška dane je 19%.

Čo sa týka výdavkov, daňovník môže uplatniť len preukázateľné výdavky. A to podľa toho, či má nehnuteľnosť zaradenú v majetku. Ak si danú nehnuteľnosť nezaradíte do obchodného majetku, môžete si ako daňový výdavok uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti. Napr. výdavky na energie vrátane výdavkov na ostatné služby. Do daňových výdavkov si v takomto prípade nemôžete zahrnúť napr. výdavky na poistenie nehnuteľnosti, daň z nehnuteľnosti, ani príspevky do fondu opráv a údržby.
Ak si nehnuteľnosť zaradíte do majetku, tak potom si môžete okrem vyššie spomínaných výdavkov zahrnúť aj výdavky na poistenie prenajímanej nehnuteľnosti, daň z nehnuteľností, výdavky týkajúce sa úhrad vlastníka bytu a nebytových priestorov v dome do fondu prevádzky, údržby a opráv, úroky z úverov a pôžičiek na zakúpenie prenajímanej nehnuteľnosti, výdavky na jej opravy a udržiavanie, výdavky na obstaranie prenajímanej nehnuteľnosti (formou odpisov), výdavky na technické zhodnotenie.
Zariadenie bytu, áno v prípade že ho máte zahrnutý v obchodnom majetku.
Poplatok za internet a tv - pokiaľ máte zahrnuté v nájomnej zmluve, že bude súčasťou
nájmu, tak áno.

viac informácii nájdete aj v priloženom linku
https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn...
https://podpora.financnasprava.sk/185490-Uplatň...


S prianím pekného dňa,
Lenka