Zmení sa po presunutí hypotéky aj úrok?

Dobrý deň,

úrok by ostal rovnaký iba v prípade, že by ste najprv hypotéku presunuli na inú nehnuteľnosť (rodičovskú alebo novokupovanú - s tým by však na 99% predávajúci nesúhlasili). Následne by ste predali nehnuteľnosť bez hypotéky a vyplatili v hotovosti predávajúcich.

V opačnom prípade by sa úrok menil. Rovnako tak by sa menil aj v prípade navýšenia o viac ako 2 000 eur. Jedine to viete urobiť tak, že aktuálnu hypotéku presuniete na inú nehnuteľnosť, zachováte si podmienky a zoberiete druhú hypotéku v tej istej banke na zvyšných 30 000 eur. Tam budete mať aktuálne úrokové podmienky.

Štandardne sa však robí väčšinou to, že sa najprv schváli hypotéka nech si viete overiť či Vám to všetko pekne prejde. Do podmienok sa dá, že aktuálna hypotéka bude v čase čerpania vyplatená no a následne predáte byt, vyplatíte hypotéku, načerpete si novú hypotéku a vyplatíte predávajúcich.

Je to náročnejší proces a je dôležité prepočítať všetky možnosti a naplánovať postup, aby ste to mali čo najlacnejšie a zároveň, aby ste neurobili chybu.

Ak by ste potrebovali pomoc počas vybavovacieho procesu + pomoc pri prepočítaní všetkých Vašich možností, pokojne mi napíšte na mail. Rád Vám poradím.