Vyplatenie hypotéky verzus kúpa pozemku. Čo je výhodnejšie?

Dobrý deň,

je to ťažké zhodnotiť. Záleží od toho, že čo je pre Vás najväčšia priorita - či mať dlhodobo najväčší majetok alebo krátkodobo najnižšie výdavky.

Ak chcete mať čo najnižšie mesačné výdavky, porozmýšľal by som nad splatením časti hypotéky. Nechal by som si však aspoň 6-mesačnú rezervu. Zvyšné peniaze, ktoré by sa Vám uvolnili z mesačného rozpočtu, by som investoval do bezpečných investičných nástrojov, aby sa dlhodobo zhodnocovali a budoval sa Vám tak majetok.

Ak chcete mať dlhodobo čo najvyšší majetok, odporúčal by som z nasporených peňazí kúpiť nejakú nehnuteľnosť, ktorú by som dal do prenájmu. Nie pozemok. Týmto by ste si zlepšili aj pomer mesačných príjmov a výdavkov a zároveň dlhodobo budovali majetok (splácaním dlhov a zvyšovaním hodnoty nehnuteľnosti).

Zároveň môže byť dobrá možnosť len všetky peniaze odložiť na sporiaci účet, kde by ste mali vyššie zhodnotenie ako je úrok v banke. Tým pádom by ste boli v pluse každý rok.

Je viac bánk, v ktorých si viete schváliť dopredu podmienky na hypotéku, ktoré by Vám platili od júna budúceho roka, aby ste sa vyhli ďalšiemu prípadnému zvyšovaniu úrokových sadzieb.

Ako vidíte, je viac možností, ktoré sa dajú zvoliť. Záleží od Vašej konkrétnej situácie, čo od financií celkovo očakávate a čo je pre Vás najdôležitejšie.

Ak by ste sa o tom chceli porozprávať, tak mi napíšte na mail a vieme si to spolu prejsť. Ak by som lepšie poznal Vašu situáciu, vedel by som Vám poradiť podľa mňa najrozumnejšie riešenie.