V ktorej banke riešiť hypotéku s príjmom zo zahraničia?

Dobrý deň,

všetky banky okrem Prima banky akceptujú zahraničný príjem pri hypotéke, čiže nebol by to problém. Ideálne je mať odpracovaných aspoň 6 mesiacov a príjem v mene euro. To máte.

Keďže máte manuálne a nie duševné zamestnanie, tak neodporúčam hypotéku riešiť vo VÚB banke, pretože takýto príjem je vo väčšine prípadov zamietaný. Ostatné banky sú v hre. Už len si porovnať, ktorá by Vám vedela poskytnúť najvyššiu výšku hypotéky a najlepšiu úrokovú sadzbu.

Čo sa týky hypotéky, mali by ste limit na približne 200 000 EUR, ak nerátam s tým, že máte spotrebný úver. Tam to neviem presne vypočítať, pretože neviem, akú máte splátku spotrebného úveru. Na základe toho sa Vám potom zníži limit na hypotéku, pokojne aj o 10/20 tisíc eur. Tento úver by som odporúčal zrefinancovať do hypotéky (ak máte možnosť dozaložiť nehnuteľnosť), alebo ho potom zrefinancovať do nového úveru s dlhšou splatnosťou a nižším úrokom, aby ste mali čo najväčší limit na hypotéku.

Tento prepočet je však na hrubo, pretože neviem koľko máte rokov, akú splátku úveru máte aktuálne, či máte možnosť dozaložiť nehnuteľnosť a podobne. Výsledok sa na základe týchto faktorov môže líšiť. Pokojne mi však napíšte tieto informácie do mailu a poradím Vám presnejšie súkromne.