Sú v ponuke PSS skryté nevýhody?
ZodpovedanéDobrý deň,
staviame rodinný dom a z vlastných finančných prostriedkov ho vieme dotiahnuť do stavu hrubej stavby. Následne budeme potrebovať čerpať hypotéku. Máme pred sebou 3 možnosti. Dve z nich sú v PSS, kde máme obaja s manželom stavebné sporenie. Buď si zoberieme 80 000 EUR so založením nehnuteľnosti na 30 rokov (úroky - medziúver 3,39% a úver 2,9%) alebo 2 spotrebné úvery do 40 000 EUR na 9 rokov (úroky - medziúver 4,99% na max. 1 rok a úver 2,9%). Ďalšou možnosťou je úver v banke (ČSOB, VÚB) s aktuálnymi úrokmi cca 4,29% na 30 rokov.
Manžel je zamestnaný s čistým príjmom 1800 EUR, ja na RD s príjmom 580 EUR. V zamestnaní som zarábala cca 2100 EUR. Výhodnejšia sa nám zdá byť ponuka z PSS, ale známy finančný poradca nás od toho odrádza. Vraj sú tam skryté nevýhody a v konečnom dôsledku by nás to vyšlo drahšie.
Ako to teda je?
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Mám spotrebný úver vo výške 34 000 EUR, zarábam 1300 EUR. Dostanem hypotéku?
- Čo všetko sa ráta do spoločného príjmu?
- Kde by sa dalo zistiť, ktorý dátum sa vyplácajú dividendy v akumulačnom fonde...
- Dá sa zrušiť 3. pilier?
- Ako postupovať pri kúpe domu, na ktorom je hypotéka?
- Dostanem tovar na splátky, keď som ešte vedený v registri?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Dá sa zobrať hypotéka, ktorá by mi spojila spotrebný úver a ešte by som mal n...1
- Je možné navýšiť stavebný medziúver v PSS?1
- Oplatí sa refinancovanie úveru z PSS do inej banky?1
- Má pre nás zmysel zobrať úver z PSS?1
- Ako získať hypotekárny úver na pozemok a neskôr na výstavbu?1
- Akú hypotéku je možné dostať pri príjme 1 350 eur mesačne?1
Dobrý deň,
hlavný bod v možnosti od PSS je to, že pri klasickej hypotéke v banke je rovnaká výška splátky, ale každý mesiac sa upravuje pomer splácania istiny a úroku. Úrok sa platí z mesiaca na mesiac stále nižší. No pri PSS to funguje tak, že úroky ostávajú rovnaké a ak by ste sa rozhodli refinancovať tento úver v budúcnosti do inej banky, tak by ste nemali splatené až toľko z dlhu ako v bežnej banke.
Ja v drvivej väčšine prípadov odporúčam riešiť hypotéku klasicky v banke.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk