Spoločná nehnuteľnosť a hypotéka. Berú dlh na seba obidve osoby?
Zodpovedané19. feb 2021
Dobrý deň,
chcela by som sa poradiť ohľadom našej situácie. Dve osoby idú kupovať nehnuteľnosť 50 na 50. Jedna osoba to vie zafinancovať bez hypotéky a druhá osoba berie hypotéku.
Berie hypotéku na spoločnú nehnuteľnosť na seba iba tá druhá osoba, alebo keďže sa jedná o spoločnú nehnuteľnosť tak obe osoby podpisujú dlh?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Je reálne refinancovať hypotéku aj počas trvania fixácie?
- Umožní mi banka refinancovať s navýšením po krátkom čase?
- Je vhodné už teraz kontaktovať banku a preveriť možnosti úrokových sadzieb v ...
- Som invalid a môj príjem je 408 EUR. Mám šancu dostať pôžičku?
- Trvalé následky mám ohodnotené na 25%. Koľko dostanem z poistky?
- V akej výške mi bude vyplatená poistka?
Dobrý deň,
aj keď len jedna osoba bude brať hypotéku, tak musí druhý majiteľ súhlasiť so založením svojho 50% podielu k nehnuteľnosti (podpísať teda záložnú zmluvu).
Aby ta druhá osoba, resp. nehnuteľnosť pri hypotéke a ručenia dlhu nefigurovala vôbec (ani na záložných zmluvách), mala by sa pre tieto účely založiť iná nehnuteľnosť.
Pekný deň
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk