Som živnostník s príjmom cca 30 000 EUR a daňovým priznaním na nule. Kde mi prejde hypotéka?
Zodpovedané2. jan 2024
Dobrý deň,
chcel by som sa opýtať na hypotéku pre živnostníka. Môj ročný príjem je cca 30 000 EUR. Daňové priznanie mám robené na 0.
Aká výška hypotéky by mi mohla byť schválená?
V ktorej banke by mi to prešlo?
Mám 30 rokov a som bez deti. Hypotéku by som potreboval cca 160 000 EUR.
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Kedy je možný výber z ETF fondov?
- Som cudzinka s prechodným pobytom za účelom zamestnania. Mám možnosť požiadať...
- Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti, keď priateľ ešte nie je rozvedený?
- Mám spotrebný úver vo výške 34 000 EUR, zarábam 1300 EUR. Dostanem hypotéku?
- Čo všetko sa ráta do spoločného príjmu?
- Kde by sa dalo zistiť, ktorý dátum sa vyplácajú dividendy v akumulačnom fonde...
Súvisiace diskusie vo fóre
- Dostanem hypotéku, keď mám spotrebné úvery?1
- Ráta sa do príjmu pri hypotéke aj daňový bonus?1
- Existuje banka, ktorá vie pri riešení hypotéky akceptovať daňový bonus na det...1
- Aký je potrebný rodinný príjem, aby sme dostali hypotéku 150 000 eur?1
- Robí zamestnávateľ daňové priznanie za zamestnanca, ktorý mal príjem 15 000 eur?1
- Hypotéka pre živnostnika14
Dobrý deň,
v prvom rade je dôležité vedieť, že ako dlho máte fungujúcu živnosť. Pre najviac možností v bankách potrebujete pracovať aspoň jedno celé zdaňovacie obdobie, teda od 01.01.2023 doteraz. Minimálne 6 mesiacov v predošlom zdaňovacom období.
Najviac čo sa Vám dá akceptovať je vo Vašom prípade 55% z Vašich tržieb ako ročný príjem. Pokiaľ ste komorový pracovník (advokát, lekár, notár atď), tak je maximum 60%. Pri 55% by ste mali limit 110 000 EUR. Pri 60% by ste mali limit 120 až 125 000 EUR.
Na 160 000 EUR by ste potrebovali buď tržbu tak 41 000 EUR za rok, alebo zaplatiť daň približne 3500 EUR a neuplatniť si skoro žiadne náklady. Prípadne zobrať ručiteľa s príjmom do úveru.
Ak by ste to potrebovali odkonzultovať, pokojne nám napíšte a skúsime niečo vymyslieť.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk