Schvália nám hypotéku za takýchto podmienok?

Dobrý deň,

ponuky v SLSP sú modelované po výpočte všetkých základných podmienok (LTV, DTI a DTSI). V preklade to znamená, že ak ste uviedli správne údaje do žiadosti (výšku príjmu, vek, aktuálne úverové zadlženie a podobne), tak vám obe výšky schvália. Na druhú stranu tam môžu nastať iné problémy - napríklad to, že sa zvýšia úrokové sadzby, dokým si schválite hypotéku a limity ako maximálna výška hypotéky sa vám upravia smerom nadol. V takomto prípade vám však iba ponížia pri schválení výšku hypotéky, nezamietnu vám ju. Zároveň neviem, prečo vám hypotéku neschválili v predošlých bankách, takže ak by ste chceli tento faktor odkonzultovať, tak mi napíšte mail a prejdeme si váš prípad detailne, aby ste čo najviac predišli komplikáciám. Na druhú stranu, SLSP je v tomto dobrá banka, pretože vám dá už hneď pri ponuke vedieť, či hrozí riziko zamietnutia žiadosti alebo nie.

Vo vašom prípade je ešte jedna oblasť, na ktorú sa treba pozrieť - či vám ten brat bude prispievať aj na mesačnú splátku hypotéky alebo nie. Ide o to, že maximálna výška hypotéky a mesačnej splátky sa odvíja od celkového príjmu žiadateľov a je stanovená tak, aby ste nemali problém so splácaním hypotéky. Ak si zoberiete na krk priveľký dlh a nemáte napríklad veľkú finančnú rezervu, môžete sa dostať do problémov. Najmä, ak by sa vám alebo manželovi stalo niečo zdravotné či komplikácie v práci. Ak chcete, môžete mi napísať mail a poradím vám z môjho uhla pohľadu ako by som k tejto hypotéke pristupoval, o koľko asi žiadal a prípadne ako sa čo najviac zabezpečil voči potenciálnym rizikám.