S priateľom by sme chceli dom. Ako máme postupovať?
Zodpovedané30. nov 2020
Dobrý deň,
chcela by som sa poradiť ohľadom mojej situácie. S priateľom máme jedno dieťa a druhé je na ceste. Pred 8 rokmi si priateľ vzal hypotéku na byt, ktorú pred 2 rokmi refinancoval.
Bývanie v byte je fajn, ale chceli by sme dom. Ja som s nim úver nebrala, bral ho sám.
Aký by bol postup, keby sme chceli riešiť dom?
Už by sme si úver brali spolu, ale ja budem už na materskej. Chceli by sme nejaký novší, alebo možno postaviť. Len tam by sa asi najskôr musel kúpiť pozemok.
Mali by sme najskôr predať byt?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
- Získam hypotéku bez úspor a ručiteľa?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Máme predať priateľov byt a zobrať si novú hypotéku ako manželia?1
- Aký je postup, ak by som chcela predať byt a zároveň kúpiť väčší?1
- Predaj domu zataženeho úverom14
- Dve hypotéky na rôzne nehnuteľnosti4
- Chcela by som predať byt a kúpiť dom na hypotéku. Ako mám postupovať?1
- S priateľom máme hypotéku a rozchádzame sa. Ako postupovať?1
Dobrý deň,
ťažko sa mi vyjadruje, lebo chýba veľké množstvo údajov - aké máte príjmy, aké sú výdavky (detail aj k úveru/úverom). Tiež koľko je zostatok súčasnej hypotéky a pod. Nedá sa totiž určiť, či by bolo priechodné, aby si priateľ nechal súčasnú hypotéku a ešte by bol priestor na zobratie ďalšej hypotéky alebo iných úverov.
Pri dostatočných príjmoch by bolo možné si byt aj ponechať. Ak parametre, ktoré teraz nepoznáme nie sú až také ideálne, tak sa bude musieť najskôr vyriešiť stará hypotéka (napr. predajom bytu).
Mrzí ma, že Vám neviem viac poradiť, potrebujem viac informácií.
Pekný deň
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk