Poradíte nám ohľadom hypotéky cez štátny fond rozvoja bývania?

Dobrý deň,

dobrý finančný poradca, resp. finančný sprostredkovateľ, alebo hypotekárny špecialista, ktorý je zbehlý a má záujem skutočne riešiť Vaše potreby, Vám určite vie pomôcť aj pri postupe či aspoň nasmerovaní na získanie úveru cez ŠFRB.

Nejde teraz ani o to, či by z hlavy sypal podmienky z rukáva (ani ja ich popravde z hlavy neviem), ale vie Vám pomôcť v komplikovanejšom procese a hlavne pri komplexnom riešení financií. Teda nielen získania úveru cez ŠFRB - lebo o to pri takýchto službách podľa mňa ide, aby sa na klienta, jeho financie a ciele pozeral odborník komplexne. Pri ŠFRB sa tiež napr. rieši aj poistenie nehnuteľnosti, ktoré je potrebné vinkulovať - teda v prípade že sa niečo stane a dôjde k poistnej udalosti, kým nie je úver splatený, tak peniaze z poistky má pod kontrolou ŠFRB - je to podobne aj pri bankách.

Priznám sa, že som osobne ešte neriešil úver zo ŠFRB, kde by sa využívali zvýhodnenia v rámci ZŤP. Avšak v podmiemkach, čo som riešil naposledy bolo, že príjem žiadateľa jednak nesmie prekračovať určitú hranicu a zároveň, že musí príjem postačovať na splácanie úveru. ŠFRB som naposledy riešil s klientami pred 6 rokmi a vtedy som vôbec neoveroval aký je tam postup, nakoľko im stačili príjmy a mali v poriadku aj úverovú históriu - oni čiastočne financovali cez hypotéku v banke a čiastočne cez ŠFRB.

Záväzky zohrávajú pri poskytnutí aj tohto úveru svoju rolu. Ak by ste teda mali aj iné úvery, budú sa musieť výdavky zohľadniť. Priamo v ich materiáloch som našiel, že platí nasledovné: príjmy - záväzky ≥ výška mesačnej splátky požadovaného úveru.

Viete si veľa vecí overiť samostatne cez infolinku 0850 166 031 alebo mailom info@sfrb.sk. Určite sa treba obrniť v rámci komplikovanejšej administratívnej náročnosti úveru cez ŠFRB oproti riešeniam cez banku. Držím palce, aby sa Vám podarilo doriešiť a využiť ich benefity (ako je napr. to 100%tné financovanie)

Pekný deň.