Odporúčate nám spotrebný úver alebo hypotéku?

Dobrý deň,

s priateľom by sme chceli ďalší rok začať stavať. Máme pozemok 2000 m2. Môj čistý mesačný príjem je okolo 750 - 800 eur, pracujem cca 9 rokov. Priateľov čistý mesačný príjem je okolo 1000 eur, ale zatiaľ v novom zamestnaní pracuje 2 mesiace. Medzi zmenou zamestnania bol cca 1,5 roka na úrade práce.

Nemáme žiadne deti, ja bývam u maminy s bratom. Priateľ býva papierovo u rodičov so súrodencami. Nemáme v súčasnosti žiadny úver.

V banke sme mali viacero úverov:

• na pozemok 20 000,
• auto 20 000,
• drobné úvery okolo 4000 a 3000.

Všetko bezproblémovo vyplatené. Naše úspory sú okolo cca 21 000 eur. Do decembra počítam 30 000 eur.

Dom chceme dat postaviť na kľúč živnostníkom. Zvyšné práce ako kuchynská linka, dlažby, podlahy si spravíme svojpomocne. Počítame s cenou prác okolo 110 000 +-. Podľa nacenenia výstavby domu známym.

Najskôr sme zvažovali, že z 30 000 sa spraví zákl. platna + múry do 1 m a požiadame o hypo na rozostavaný dom. Ale to by bola zrejme hypo v trnanziach a to sa mi zdá komplikované.

Tiež sme zvažovali spotrebný úver 30 000 + 30 000 úspory. Čiže zákl. platna, múry, strecha.

Bola by možná hypotéka na takto rozostavaný dom s tým, že by sme mali úver v banke 30 000, na 8 rokov s mesačnou splátkou cca 400 eur?

Napr. hodnota nehnuteľnosti 80 000. Vyplatenie úver, alebo ponechať úver + hypo 50 000 na 20 rokov po cca 270+-. Čiže mesačne splátky spolu okolo 700 eur. Po 8 rokoch len hypo splátky.

Aké riešenie odporúčate?

Rodičovské domy nechceme založiť.

Ďakujem